서울 종로구 우정국로 69에 위치한 동일빌딩은 전통문화와 현대 비즈니스가 공존하는 종로·북촌·인사동 권역의 중심에 자리한 중소형 오피스 빌딩입니다. 지하 2층, 지상 10층 규모로 연면적은 약 3,280㎡(992평), 건축면적은 269㎡(81평)에 달하며, 1992년 준공된 이래 철저한 관리로 안정적이고 실속 있는 업무 환경을 제공해왔습니다.
기준층 전용면적은 약 231㎡(70평), 전용률은 66.7%로 높은 편에 속합니다. 실사용 면적이 넉넉해 중소기업, 협회, 연구소, 전문 서비스 업종 등에서 효율적으로 활용할 수 있으며, 개별 임차와 전층 임차 모두 유연하게 대응할 수 있습니다. 또한 근린생활시설과 함께 구성되어 있어 업무와 상업적 기능을 동시에 충족할 수 있는 장점이 있습니다.
교통 접근성은 동일빌딩의 가장 큰 강점 중 하나입니다. 지하철 3호선 안국역 도보 2분 거리에 위치해 임직원 출퇴근이 편리하며, 1호선 종각역도 도보 10분 거리에 있어 서울 도심 전역과의 연결성이 뛰어납니다. 또한 종로, 세종대로, 우정국로 등 주요 간선도로와 인접해 차량 이동도 원활합니다.
시설은 중소형 빌딩으로서 실속 있게 구성되어 있습니다. 승용 엘리베이터 1대가 설치되어 있으며, 주차는 기계식으로 총 28대를 수용할 수 있습니다. 냉난방은 천정형 개별 시스템(GHP 포함)을 적용해 에너지 효율과 쾌적성을 동시에 확보하였습니다. 이는 임차인의 필요에 따라 유연하게 조정이 가능해 관리 효율성도 뛰어납니다.
주변 인프라는 북촌, 인사동, 광화문, 종로 일대의 특성을 그대로 누릴 수 있습니다. 금융기관, 정부기관, 대기업 본사뿐만 아니라 전통문화거리, 갤러리, 관광객이 몰리는 상권이 가까워 기업 브랜드 이미지 제고에 유리합니다. 또한 다양한 식음료 매장과 생활 편의시설이 인접해 직원 복지에도 긍정적인 환경을 제공합니다.
동일빌딩은 북촌·인사동과 가까운 입지적 장점, 높은 전용률, 합리적인 시설, 그리고 안정적인 관리 체계를 갖춘 실속형 오피스로, 차별화된 기업 이미지를 추구하면서도 효율적인 운영을 원하는 중소형 기업에게 최적의 선택이 될 것입니다.
동일빌딩은 안국역 도보 2분, 종각역 도보 10분 거리에 위치한 초역세권 중소형 오피스입니다. 기준층 70평 규모와 66.7% 전용률, 28대 주차시설, 개별 냉난방 시스템을 갖춰 쾌적한 근무 환경을 제공합니다. 북촌·인사동 상권과 전통문화 인프라를 동시에 활용할 수 있어 기업 이미지와 업무 효율을 함께 강화할 수 있는 최적의 공간입니다.
| 기준층 면적 | 임대 347.11㎡ 105py / 전용 231.40㎡ 70py |
|---|---|
| 전용율 | 66.67% |
| 임대료 단가(py당) | 보증금 76.19만원 / 임대료 6.67만원 |
| 관리비 단가(py당) | 관리비 2.86만원 |
| 건축규모 | 지하2층, 지상10층 | 중소형 |
|---|---|
| 연면적 | 992.24평 3,280.13㎡ |
| 건축면적 | 81.52평 269.49㎡ |
| 건물용도 | 업무시설 근린생활시설 |
| 주구조 | 철근콘크리트조 철골조 |
| 사용승인 | 1992-12-22 (33yg) |
| 승강기 | 있음 / 승용1대 |
|---|---|
| 주차공간 | 법정28대(기계식) |
| 냉난방 | 천정형 냉난방(개별가동)/ 냉난방시설有(천정형,GHP) |
| 기타시설 |
| 지번주소 | 서울시 종로구 수송동 5 |
|---|---|
| 지하철역 | 3호선 안국역 2분, 1호선 종각역 10분 |
| 월임대료 | 700만원 | 월관리비 | 300만원 |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 8,000만원 | 월고정비용 | 1,000만원 |
| 관리비 | 모두포함 | 전용면적당비용 | 14.29만원 |
대표 공인중개사 권선숙
| 주차운영 | 운영 |
|---|---|
| 무료주차 기준 | |
| 월 정기주차 |