서울 종로구 우정국로 48에 위치한 S&S빌딩은 도심 업무 중심지 내에서도 뛰어난 접근성과 안정적인 사무환경을 제공하는 중형 오피스 건물입니다. 1968년 11월 사용승인을 받은 이 건물은 이후 리모델링을 통해 현대적인 시설로 업그레이드되었으며, 현재는 지하 1층부터 지상 15층까지 총 연면적 약 11,718.94㎡ 규모로 운영되고 있습니다. 건축면적은 약 860㎡이며, 기준층 면적은 약 809.92㎡로 대형 임대 수요에도 적합한 구조를 갖추고 있습니다.

위치는 서울 도심의 핵심인 종로구 견지동으로, 1호선 종각역과 3호선 안국역이 도보권에 위치해 있어 대중교통 접근성이 탁월합니다. 두 개의 지하철 노선이 교차하는 중심 입지 덕분에 직원들의 출퇴근이 편리할 뿐만 아니라, 외부 방문객의 내방 동선도 간결하게 유지됩니다. 주변에는 금융기관, 법조계, 문화시설 등이 밀집해 있어 다양한 비즈니스 시너지를 기대할 수 있습니다.

건물 외관은 클래식한 도심형 빌딩의 면모를 유지하면서도, 내부는 2007년 리모델링을 통해 현대적인 업무환경을 갖췄습니다. 철근콘크리트 구조로 안정성을 갖춘 이 건물은 중앙 냉난방 방식을 도입하여 계절에 관계없이 쾌적한 환경을 유지할 수 있습니다. 전용면적은 약 647.93㎡로, 복수 부서 운영이나 유연한 공간 배치가 필요한 중견기업에 특히 적합합니다.

주차시설도 마련되어 있어 차량 이용이 필요한 입주사들에게도 유용한 조건을 제공합니다. 도심 내 중형 오피스빌딩으로서는 평균 수준 이상의 주차 대응력을 갖춘 것으로 평가됩니다. 엘리베이터, 보안 시스템, 관리실 등 기본적인 빌딩 인프라 역시 안정적으로 운영되고 있습니다.

입주 업종으로는 법률, 회계, 디자인, 마케팅, 교육, 문화 콘텐츠 등 다양한 전문서비스 기업이 추천됩니다. 역사와 전통을 갖춘 종로 일대에 위치해 있으면서도, 모던한 시설과 적정한 임대 효율을 제공하는 이 빌딩은 기업 이미지 제고에도 긍정적인 역할을 할 수 있습니다. 또한 종로의 풍부한 인프라와 문화자산을 활용하고자 하는 기업에게는 실질적인 입지 메리트를 제공합니다.

 S&S빌딩은 전통과 현대가 조화를 이루는 종로 업무지구 내에서 안정적이고 실용적인 사무 공간을 찾는 기업에게 최적의 선택지입니다. 교통, 입지, 공간 효율성 면에서 균형 잡힌 장점을 제공하며, 꾸준한 수요를 바탕으로 가치가 유지되고 있는 건물입니다.