서울 중구 서소문로 116, 서소문동 75-95에 위치한 유원빌딩은 시청역과 직접 연결된 초역세권 오피스로, 서울 도심 핵심 상업지구에 자리한 중대형 업무시설입니다. 지하 4층, 지상 17층 규모로 구성된 철근콘크리트 구조의 견고한 빌딩으로, 연면적은 약 6,667평, 건축면적은 255평, 대지면적은 651평 규모입니다. 자주식 주차 134대가 가능한 넉넉한 주차공간과 승용 4대, 비상화물용 1대를 포함한 총 5대의 엘리베이터가 설치되어 있어 쾌적한 업무환경을 제공합니다.

유원빌딩은 지하철 1호선과 2호선이 교차하는 시청역과 지하로 연결되어 있어 비가 오거나 눈이 오는 날에도 쾌적하게 이동할 수 있습니다. 도보 1분 거리의 초근접 입지에 더해 서소문로 대로변과 태평로, 세종대로가 인접해 차량 접근성도 뛰어납니다. 서울역, 명동, 광화문, 남대문 등 주요 업무지구와 인접해 있으며, 서울 중심권에서 비즈니스 접근성과 네트워킹 환경을 모두 갖춘 대표적인 오피스 타워입니다.

이 건물은 서울 중구 도심권에서 오랜 기간 상징적인 역할을 해온 대표적인 업무시설로, 금융기관, 법률사무소, 언론사, 회계법인, 공공기관 등 다양한 업종이 입주해 있습니다. 시청 인근 오피스 타운 내에서 높은 인지도와 입주 안정성을 유지하고 있으며, 꾸준한 관리와 설비 개선을 통해 지금도 현대적이고 효율적인 업무공간을 제공합니다.

외관은 유리 커튼월과 고급 석재 마감이 조화를 이루며, 도심 랜드마크로서의 이미지를 강화했습니다. 철근콘크리트 구조로 내진 안정성이 뛰어나고, 중앙 냉난방 시스템이 적용되어 효율적인 온도 제어가 가능합니다. 층당 효율적인 평면 설계로 공간 활용도가 높으며, 기둥 간격이 넓어 개방감 있는 사무환경을 제공합니다.

지하 4층에는 자주식 주차가 가능한 대형 주차장이 마련되어 있으며, 임대면적 100평당 1대 기준으로 충분한 주차 여유를 갖추고 있습니다. 중앙 냉난방 시스템이 적용되어 있으며, 층별 남녀 화장실이 구분되어 있습니다. 또한 비상화물용 엘리베이터가 별도로 설치되어 물류 이동이 원활하고, 관리비는 모두 포함 방식으로 운영되어 예측 가능한 비용 관리가 가능합니다. 근무시간에는 제한이 없으며, 야간 근무 시 경비실 통보 시스템이 마련되어 안전하게 운영됩니다.

유원빌딩의 주변 환경은 업무와 생활 편의가 모두 뛰어납니다. 시청, 서울역, 남대문시장, 덕수궁, 정동길 등 주요 랜드마크와 가까우며, 서울시청, 중구청, 경찰청, 금융감독원 출장소 등 주요 기관이 인접해 있습니다. 인근에는 호텔, 대형 커피전문점, 은행, 병원, 식당, 백화점 등 다양한 편의시설이 밀집해 있어 근무자와 방문객 모두 쾌적한 환경을 누릴 수 있습니다.

현재 유원빌딩에는 금융, 법률, IT, 유통, 공공기관 등 다양한 업종의 기업이 입주해 있으며, 교통 접근성과 도심 상징성을 고려할 때 대기업 계열사, 회계법인, 협회 사무국, 컨설팅 회사 등 전문 업종에 특히 적합합니다. 업무 효율성과 브랜드 이미지를 동시에 확보할 수 있는 오피스로 평가받고 있습니다.

유원빌딩은 서울 도심 한가운데에서 교통, 편의, 상징성을 모두 갖춘 프라임급 오피스 빌딩입니다. 시청역과 직접 연결된 초역세권 입지, 넉넉한 주차시설, 안정적인 관리 체계, 세련된 외관이 어우러져 서울 중구에서 가장 경쟁력 있는 업무공간 중 하나로 손꼽힙니다. 업무 효율과 접근성을 중시하는 기업에게 이상적인 선택지입니다.