한영빌딩(서영빌딩)은 서울특별시 중구 서소문로 99, 서소문동 57-9번지에 위치한 중소형 규모의 빌딩형 업무시설로, 시청역 일대 핵심 도심 업무권에 자리한 접근성 높은 오피스 빌딩입니다. 지하 2층, 지상 10층 규모로 조성되어 있으며, 업무시설 단일 용도로 계획되어 사무 공간 중심의 활용도가 명확한 건물입니다. 연면적은 약 1,207.13평, 건축면적은 103.16평이며, 1976년 7월 사용승인을 받은 이후 1998년 리모델링을 거쳐 현재까지 안정적으로 운영되어 왔습니다.

교통 접근성 측면에서 한영빌딩은 수도권 지하철 1호선과 2호선이 교차하는 시청역까지 도보 약 3분 거리에 위치해 뛰어난 대중교통 접근성을 확보하고 있습니다. 서소문로 대로변에 직접 접해 있어 차량 접근성과 가시성이 우수하며, 서울 도심 주요 업무지와의 이동이 매우 수월한 입지입니다. 시청광장, 덕수궁, 서울시청 일대와 인접해 도심 핵심 기능을 바로 이용할 수 있는 위치입니다.

입지 환경을 살펴보면, 제3종일반주거지역과 일반상업지역이 혼재된 구역에 속해 있으며, 업무시설과 상업시설이 집적된 도심형 업무 환경을 형성하고 있습니다. 인근에 관공서, 금융기관, 대기업 본사, 언론사 등이 밀집해 있어 행정·금융·업무 기능과의 연계성이 뛰어납니다. 도보권 내 다양한 상업시설과 편의시설을 이용할 수 있어 직원 근무 편의성도 확보된 환경입니다.

건축적 특징으로는 철근콘크리트 구조를 적용해 기본적인 구조 안정성을 확보했으며, 중소형 업무시설에 적합한 수직형 빌딩 구조로 설계되었습니다. 1998년 리모델링을 통해 공용부와 주요 설비가 정비되어, 도심 업무시설로서의 기본적인 기능을 안정적으로 유지하고 있습니다. 중앙 냉난방 방식을 기본으로 적용하면서 추가 냉난방 설비 설치가 가능한 구조로 계획되어 있어, 입주 목적에 따른 환경 조정이 가능합니다.

내부 시설 측면에서는 승강기 설비가 갖춰져 있어 상층부 이동이 가능하며, 기준층 구성은 사무 공간 활용에 적합한 형태입니다. 주차시설은 도심 입지 특성상 제한적인 편이나, 대중교통 접근성이 뛰어나 차량 의존도가 낮은 조직에 실무적인 선택지가 됩니다. 관리비는 모두 포함 방식으로 운영되며, 근무시간 제한이 없어 업종 특성에 맞춘 유연한 운영이 가능합니다.

주변 환경은 시청역을 중심으로 한 서울 도심의 대표적인 행정·업무·문화 인프라가 집약된 지역으로, 외부 미팅과 대외 업무, 방문객 응대에 모두 유리한 여건을 제공합니다. 서소문로 대로변이라는 입지 특성상 기업 인지도와 외부 노출 측면에서도 실질적인 장점을 갖추고 있습니다.

한영빌딩(서영빌딩)은 시청역 더블 노선 역세권 입지와 서소문로 대로변 가시성, 안정적인 리모델링 이력을 바탕으로 서울 도심에서 접근성과 실사용 효율을 중시하는 기업에 적합한 중구 대표 중소형 업무용 빌딩입니다.