이 건물은 6호선 디지털미디어시티역에 위치한 지상 12층 중대형건물 입니다.
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서울시 마포구 월드컵북로56길 12에 위치한 트루텍(Trutec)빌딩은 상암 DMC 중심에 자리한 중대형 업무용 빌딩으로, 첨단 비즈니스 인프라와 안정적인 설비를 갖춘 대표적인 상암권 오피스로 꼽힙니다. 지하 5층, 지상 12층 규모의 철골철근콘크리트 구조로 건축되었으며, 연면적은 약 5,994평, 대지면적은 628평에 달합니다. 2007년 1월 준공된 이 건물은 대한민국 토목·건축 기술 최우수상을 수상할 만큼 우수한 기술력과 설계 완성도를 자랑합니다.
트루텍빌딩은 6호선 디지털미디어시티(DMC)역에서 도보 15분 거리에 있으며, 공항철도와 경의중앙선을 포함한 3개 노선 이용이 가능한 교통 허브에 위치합니다. 월드컵북로와 상암로를 통해 상암DMC, 마포, 여의도, 강북 주요 지역으로의 차량 접근성이 우수하고, 내부순환로 및 강변북로 진입도 편리해 서울 전역으로의 이동이 수월합니다. 건물 주변에는 다수의 버스 노선이 지나며, 상암 IT·미디어 기업 밀집 지역과의 연계성이 높아 출퇴근 접근성이 탁월합니다.
건물은 철골철근콘크리트 구조로 내진 설계가 적용되어 안정성이 높고, 중앙 냉난방 시스템을 기반으로 층별 개별 제어가 가능합니다. 기준층 층고는 약 2.85m로 개방감이 우수하며, 사무실 배치의 효율성을 극대화할 수 있는 구조로 설계되었습니다. 승강기는 승용 3대와 비상·화물용 1대를 포함해 총 4대가 설치되어 있으며, 출퇴근 시간에도 원활한 이동이 가능합니다.
내부는 넓은 전용면적과 기둥 간격이 넉넉한 평면 구조로 구성되어 있어 다양한 업종의 사무공간 설계에 적합합니다. 중앙 냉난방 외에도 개별 추가 냉난방 설비 설치가 가능하며, 관리비는 모두 포함된 형태로 운영되어 예측 가능한 비용 관리가 가능합니다. 건물 내부와 주차장에는 CCTV 및 출입통제 시스템이 설치되어 보안성과 안전성이 우수합니다.
트루텍빌딩은 상암 DMC 비즈니스 지구의 중심에 위치해 있으며, 인근에는 CJ ENM, YTN, LG CNS, 누리꿈스퀘어 등 대형 IT 및 콘텐츠 기업이 밀집해 있습니다. 주변으로 다양한 카페, 식당, 은행, 편의시설이 조성되어 근무자들의 편의성이 높고, 공원과 녹지공간이 인접해 쾌적한 환경을 제공합니다.
현재 트루텍빌딩에는 방송, IT, 콘텐츠 제작, 마케팅, 연구개발 등 첨단 산업 분야의 기업들이 입주해 있습니다. 상암 DMC의 입지적 장점을 살린 프리미엄 오피스로, 기술 중심형 기업이나 미디어 관련 업종, 연구소형 사무실 등 혁신 기업들에게 특히 적합합니다.
트루텍빌딩은 DMC 중심에 위치한 우수한 기술 기반의 업무공간으로, 견고한 구조와 효율적인 설계, 쾌적한 업무 환경을 두루 갖춘 상암권 대표 오피스로 평가받습니다. 상암 DMC의 중심에서 기업의 경쟁력과 이미지를 강화할 수 있는 이상적인 공간입니다.
| 기준층 면적 | 임대 1,356.20㎡ 410.25py / 전용 878.98㎡ 265.89py |
|---|---|
| 전용율 | 64.81% |
| 임대료 단가(py당) | 보증금 66만원 / 임대료 4.50만원 |
| 관리비 단가(py당) | 관리비 2.10만원 |
| 건축규모 | 지하5층, 지상12층 | 중대형 |
|---|---|
| 연면적 | 5,994.46평 19,816.40㎡ |
| 건축면적 | 358.42평 1,184.87㎡ |
| 건물용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철골철근콘크리트조 |
| 사용승인 | 2007-01-08 (19yg) |
| 승강기 | 있음 / 승용3대, 비상1대 |
|---|---|
| 주차공간 | 총160대 |
| 냉난방 | 중앙 냉난방/ 추가설치가능 |
| 기타시설 |
| 지번주소 | 서울시 마포구 상암동 1598 |
|---|---|
| 지하철역 | 6호선 디지털미디어시티역 15분 |
| 월임대료 | 1,846만원 | 월관리비 | 862만원 |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 27,077만원 | 월고정비용 | 2,708만원 |
| 관리비 | 모두포함 | 전용면적당비용 | 10.18만원 |
대표 공인중개사 권선숙
| 주차운영 | 운영 |
|---|---|
| 무료주차 기준 | |
| 월 정기주차 |