태석빌딩은 서울 서초구 마방로10길 5, 양재동 275-5에 위치한 중대형 오피스빌딩으로, 양재역과 가까운 입지에서 기업들에게 안정적인 업무 환경을 제공하고 있습니다. 1995년 7월에 준공된 이 건물은 지하 5층, 지상 19층 규모로 연면적 약 17,952㎡(5,430평)에 달하며, 꾸준히 다양한 업종의 기업들에게 선호되는 업무 공간으로 활용되고 있습니다.
교통 접근성은 양호합니다. 지하철 3호선과 신분당선이 교차하는 양재역과 인접해 있으며, 경부고속도로, 양재대로와 가까워 강남 전역 및 수도권 전 지역으로의 이동이 편리합니다. 이러한 교통망은 임직원과 내방객 모두에게 높은 접근성과 편리함을 제공합니다.
건축 및 시설 측면에서 태석빌딩은 철근콘크리트 구조로 안정성을 확보하고 있으며, 승강기 4대가 설치되어 원활한 수직 동선을 제공합니다. 약 126대 규모의 주차공간이 마련되어 있어 자가용을 이용하는 임직원과 방문객에게 편리한 주차 환경을 보장합니다. 중앙 냉난방 시스템을 비롯한 기본 설비가 잘 갖춰져 있어 쾌적한 업무 환경을 유지할 수 있습니다.
내부 구조는 기준층 전용면적이 합리적으로 설계되어 다양한 기업의 규모와 특성에 맞춘 임대가 가능합니다. 효율적인 평면 구성이 적용되어 사무실 활용도를 극대화할 수 있으며, 관리 상태 또한 양호하여 입주사와 방문객 모두에게 신뢰를 주는 업무 공간입니다.
태석빌딩은 그동안 다수의 중견기업 및 전문 서비스 업종의 기업들이 입주한 이력이 있으며, 현재도 금융, IT, 제조, 컨설팅 등 다양한 업종의 기업들이 입주하여 활발히 운영되고 있습니다. 이는 건물의 안정성과 신뢰성을 잘 보여주는 사례라 할 수 있습니다.
추천 업종으로는 본사형 대기업뿐만 아니라 법무법인, 회계법인, 컨설팅사, IT 및 스타트업 기업이 적합합니다. 또한 양재역의 입지 특성과 교통 요건을 고려할 때, 수도권 전역을 아우르는 영업 거점을 필요로 하는 기업에게도 최적의 환경을 제공합니다.
태석빌딩은 양재역 인접이라는 탁월한 입지, 합리적인 건축 구조와 안정적인 관리, 그리고 다수의 기업 입주 이력까지 갖춘 중대형 오피스빌딩입니다. 입주를 고려하시는 기업께서는 직원 복지, 업무 효율성, 기업 이미지 제고 측면에서 태석빌딩이 제공하는 가치를 충분히 누리실 수 있을 것입니다.
| 기준층 면적 | 임대 926.88㎡ 280.38py / 전용 432.56㎡ 130.85py |
|---|---|
| 전용율 | 46.67% |
| 임대료 단가(py당) | 보증금 49만원 / 임대료 4.90만원 |
| 관리비 단가(py당) | 관리비 3.65만원 |
| 건축규모 | 지하5층, 지상19층 | 중대형 |
|---|---|
| 연면적 | 5,430.78평 17,952.99㎡ |
| 건축면적 | 215.84평 713.53㎡ |
| 건물용도 | 업무시설 근린생활시설 |
| 주구조 | 철골철근콘크리트조 |
| 사용승인 | 1995-07-06 (31yg) |
| 승강기 | 총 4대(승용 3대 비상화물용 1대) |
|---|---|
| 주차공간 | 총 126대(자주식 45대 기계식 81대) |
| 냉난방 | 중앙 냉난방/ 추가공급가능, 추가설치불가 |
| 기타시설 |
| 지번주소 | 서울시 서초구 양재동 275-5 |
|---|---|
| 지하철역 | 신분당 양재시민의숲역 15분 |
| 월임대료 | 1,374만원 | 월관리비 | 1,023만원 |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 13,739만원 | 월고정비용 | 2,397만원 |
| 관리비 | 모두포함 | 전용면적당비용 | 18.32만원 |
대표 공인중개사 권선숙
| 주차운영 | 운영 |
|---|---|
| 무료주차 기준 | 임대면적 70평당 1대 |
| 월 정기주차 | 15만원(VAT별도) / 층당 기계식2대 |