서울 종로구 새문안로 대로변에 위치한 도렴빌딩은 광화문 일대의 행정 중심지에 자리한 중대형 오피스 빌딩입니다. 지하 4층, 지상 12층 규모로 구성된 이 건물은 철근콘크리트 구조로 안정성과 내구성이 우수하며, 1984년 3월 사용승인을 받아 오랜 기간 서울 도심의 핵심 업무시설로 기능해왔습니다. 연면적 약 7,515평, 건축면적 397평 규모의 도렴빌딩은 효율적인 공간 구성과 안정적인 관리 체계를 바탕으로 꾸준한 임차 수요를 유지하고 있습니다.
 

도렴빌딩은 5호선 광화문역에서 도보 2분, 3호선 경복궁역에서 도보 3분 거리에 위치한 초역세권 빌딩입니다. 세종로, 사직로, 새문안로 등 주요 간선도로와 인접해 차량 이동이 편리하며, 종로, 시청, 중구, 여의도 등 주요 업무지구로의 접근성이 뛰어납니다. 또한 내자동사거리와 광화문삼거리가 인근에 있어 대중교통 이용이 매우 편리한 입지 조건을 갖추고 있습니다.

1980년대 서울 도심 업무지구 확장기에 준공된 도렴빌딩은 공공기관과 언론사, 협회 등이 밀집한 광화문 일대 대표 오피스로 자리해 왔습니다. 준공 이후에도 지속적인 관리와 보수를 통해 양호한 건물 상태를 유지하고 있으며, 정부서울청사와 외교부, 세종문화회관 등과 가까운 위치 덕분에 행정 및 공공 관련 기업들의 선호도가 높습니다.

건축적으로는 철근콘크리트 구조로 견고하게 설계되었으며, 중앙 냉난방 시스템을 통해 쾌적한 실내 환경을 유지합니다. 기준층은 효율적인 사무공간 구성에 적합하게 설계되어 있으며, 층별 면적 활용도가 높습니다. 관리비는 실비 정산 방식으로 운영되어 합리적인 관리 체계를 유지하고 있으며, 입주 기업의 부담을 최소화한 효율적인 운영 구조를 갖추고 있습니다. 외관은 클래식한 석재 마감으로 구성되어, 광화문 일대 도심 업무시설의 전통적 이미지를 유지하고 있습니다.

내부에는 총 4대의 승강기가 설치되어 있으며, 주차는 자주식으로 총 129대까지 수용할 수 있습니다. 층별로 다양한 규모의 사무공간이 제공되어 중소기업부터 중견기업, 공공기관까지 폭넓은 임차 구성이 가능합니다. 관리 효율이 높고 시설 운영이 안정적이어서 장기 임차 기업에게 적합한 환경을 제공합니다.

도렴빌딩 인근은 광화문과 종로 일대를 대표하는 핵심 행정·상업 중심지로, 주변에 정부서울청사, 외교부, 한국은행, 세종문화회관, 경복궁 등이 위치해 있습니다. 은행, 병원, 카페, 식당, 편의점 등 생활 인프라도 밀집해 있어 근무 환경이 쾌적하며, 공공기관 및 대형 기업과의 접근성 또한 우수합니다.

입주 업종으로는 공공기관, 협회, 금융기관, 법률·회계법인, 연구기관 등이 적합합니다. 안정적인 관리 체계와 도심 접근성이 결합된 입지 특성상 행정지원업, 공공 프로젝트 관련 기업, 공기업 협력사 등에게 특히 유리한 오피스 환경을 제공합니다.

도렴빌딩은 광화문역과 경복궁역을 동시에 이용할 수 있는 더블역세권 입지, 합리적인 관리 체계, 도심형 중대형 오피스로서의 실용적 구조를 갖춘 빌딩입니다. 서울 도심의 핵심 행정 네트워크 속에서 신뢰도 높은 오피스를 찾는 기관과 기업에게 효율적이고 안정적인 업무 공간을 제공하는 대표적인 업무시설로 평가됩니다.