서울 마포구 마포대로4다길 41, 마포동 418-1에 위치한 헨켈타워는 마포권의 중심 오피스지대에 자리한 중대형 업무시설입니다. 철골철근콘크리트 구조로 지하 3층, 지상 16층 규모를 갖춘 이 건물은 연면적 약 5,697평, 대지면적 1,154평으로 넉넉한 규모와 견고한 구조를 자랑합니다. 1993년 8월 사용승인을 받은 이후 현재까지도 체계적인 유지관리와 꾸준한 리모델링을 통해 쾌적한 업무환경을 유지하고 있으며, 마포 일대의 대표 오피스로 손꼽힙니다.

헨켈타워는 5호선 마포역에서 도보 약 10분 거리에 있으며, 공덕역, 애오개역, 서울역, 여의도 등 주요 비즈니스 중심지와 인접해 있습니다. 강변북로, 마포대로, 서강대로, 마포대교 등 주요 도로망을 통해 차량 이동이 용이하며, 여의도나 강남 방면으로의 접근성도 뛰어납니다. 마포대교 북단 인근에 위치해 한강 조망이 가능하고, 도심과 여의도를 연결하는 핵심 입지로 교통 효율성이 탁월합니다.

이 건물은 글로벌 기업 헨켈의 사옥으로 사용되며, LIG화재, 금호전기, 케이알넷, 도일통상 등 신뢰도 높은 기업들이 입주해 있습니다. 이러한 입주사 구성은 헨켈타워의 안정성과 신뢰도를 높여주며, 장기간 임차율이 높은 오피스로 평가받고 있습니다. 준공 이후 30년 가까이 운영되어 온 빌딩이지만, 철저한 시설관리와 보수 덕분에 현재까지도 수준 높은 업무환경을 유지하고 있습니다.

헨켈타워의 건축적 특징은 안정된 철골철근콘크리트 구조와 합리적인 공간 설계에 있습니다. 기준층은 약 382평 규모(186평 + 98평 + 98평)로 구성되어 있으며, 전층 사용 시 전용률 약 50%, 분할 시 약 47%로 효율적인 공간 활용이 가능합니다.

중앙 냉난방 시스템이 기본 적용되어 있으며, 필요에 따라 개별 냉난방 시스템을 추가 설치할 수 있습니다. 승용 엘리베이터 3대가 운행되고, 자주식 주차 127대를 수용할 수 있는 여유로운 주차공간을 갖추고 있습니다. 임대면적 80평당 1대의 주차기준이 있으며, 추가 주차 시 일정한 비용으로 이용이 가능합니다.

내부는 실용적인 업무환경을 고려한 구조로 설계되어 있으며, 복도 및 공용공간의 효율적인 배치로 전용면적 대비 높은 활용도를 자랑합니다. 각 층은 독립적인 임대가 가능해 중대형 규모의 기업뿐 아니라 중소형 기업의 분할 입주도 가능합니다. 관리비는 모두 포함되어 있어 운영비 예측이 용이하며, 근무시간 제한이 없고 추가 근무 시 사전 신청만으로 야간 이용이 가능해 유연한 업무운영이 가능합니다. 

주변 인프라도 뛰어납니다. 헨켈타워 인근에는 마포구청, 서울서부지법, 여의도 금융지구 등이 위치해 있으며, 공덕역 상권과 마포대로 주변 상권이 가까워 식음료 매장, 카페, 편의점, 은행 등 다양한 생활편의시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 한강공원과도 인접해 쾌적한 환경 속에서 근무할 수 있는 점도 장점입니다.

헨켈타워는 현재 금융, 제조, IT, 물류, 마케팅, 컨설팅 등 다양한 업종의 기업이 입주해 있으며, 본사형 오피스를 찾는 법인형 기업에 특히 적합합니다. 넉넉한 주차공간과 쾌적한 업무환경, 뛰어난 교통 접근성을 갖춘 프리미엄 오피스로, 신뢰도 높은 관리체계와 입지적 우수성을 모두 갖춘 빌딩입니다.

서울 서북권에서 안정성과 실용성을 동시에 갖춘 오피스를 찾고 계신다면 헨켈타워는 최적의 선택입니다. 여의도와 도심을 잇는 전략적 입지, 효율적인 공간 구성, 검증된 관리 수준을 통해 기업의 브랜드 가치를 높이고, 쾌적한 비즈니스 환경을 제공합니다.