서울 강남권 핵심 지역인 역삼동에 위치한 봉암빌딩은 2001년 10월에 사용승인을 받은 중소형 업무용 건물로, 뛰어난 입지와 넉넉한 업무 공간을 갖춘 실속형 오피스입니다. 서울특별시 강남구 봉은사로 230에 자리한 이 빌딩은 철골철근콘크리트 구조로 견고하게 설계되었으며, 지하 2층부터 지상 5층까지 총 7개 층으로 구성되어 있습니다. 연면적은 약 2,924.22㎡(884.58평), 건축면적은 400.82㎡(121.25평)로 중소형급 빌딩 중에서도 안정적인 규모를 자랑합니다.

지하철 9호선 언주역에서 도보 약 4분 거리에 위치해 있어 대중교통 접근성이 뛰어나며, 테헤란로를 비롯한 주요 업무 밀집지역과의 접근도 용이합니다. 강남권 비즈니스 환경에 최적화된 입지로 다양한 업종의 기업들이 접근성을 누릴 수 있는 장점이 있습니다.

봉암빌딩의 기준층 면적은 약 528.93㎡(160평), 전용면적은 363.64㎡(110평)으로, 전용률은 약 68.75%에 달합니다. 실사용 면적이 넉넉해 기업 내 부서 간 공간 배치나 회의실, 휴게 공간 등의 구성에 유리하며, 협업 중심의 업무환경 구축에도 적합합니다. 넓은 전용 공간을 필요로 하는 중소기업에게 특히 실용적인 사무실입니다.

건물에는 승용 엘리베이터 1대가 설치되어 있으며, 주차시설은 자주식 2대와 기계식 16대를 포함한 총 18대의 주차공간이 마련되어 있습니다. 중소형 오피스 빌딩으로는 비교적 넉넉한 주차 용량을 제공하며, 차량 이용 비중이 높은 기업에게도 매력적인 조건입니다. 다만 기계식 주차 비중이 높기 때문에 실제 이용 환경에 대한 확인은 권장됩니다.

냉난방은 중앙 냉난방 시스템으로 일괄 관리되며, 개별 제어가 필요한 기업의 경우 운용 방식에 대한 사전 협의가 필요할 수 있습니다. 해당 시스템은 일정 규모 이상 공간에서 에너지 효율적인 장점을 제공하지만, 세부 온도 조절에는 유연성이 제한될 수 있습니다.

입주 추천 업종으로는 일반 사무업종, IT 서비스 기업, 법무·세무 등 전문 사무실, 혹은 상담·교육 서비스 업종까지 다양하게 고려할 수 있습니다. 특히 넉넉한 전용면적과 좋은 교통 접근성을 중시하는 기업에게 적합합니다.

봉암빌딩은 실사용 공간이 넓고 주차시설도 양호한 중소형 사무실을 찾는 기업에게 실용적인 선택이 될 수 있습니다. 강남권 업무지역의 중심에서 안정적인 구조와 합리적인 임대 조건, 뛰어난 접근성을 고루 갖춘 이 빌딩은 오랜 운영 이력을 가진 만큼 안정적인 사무 환경을 제공합니다.