서울 영등포구 여의도동 국회대로72길에 위치한 아이비피아빌딩은 여의도 금융·업무지구 내 실용적이면서도 전략적인 입지를 갖춘 중소형 오피스 빌딩입니다. 2005년 5월에 사용승인을 받은 이 건물은 지하 3층부터 지상 11층까지 구성되어 있으며, 연면적 약 5,490㎡ 규모로 다양한 중소기업 및 전문 사무소가 입주하기 적합한 사무공간을 제공합니다.

아이비피아빌딩은 서울 지하철 9호선 국회의사당역에서 도보 약 5분 거리에 위치해 대중교통 접근성이 뛰어나며, 여의도대로 및 국회대로 등 주요 간선도로와도 인접해 차량 이동 또한 수월합니다. 여의도권 내 중심지에 자리하면서도 비교적 조용한 업무환경을 갖춘 입지는, 안정적인 업무 활동을 추구하는 기업들에게 매력적으로 작용합니다.

건물 구조는 일반철골구조로 설계되어 있으며, 견고함과 효율성을 동시에 확보한 형태입니다. 기준층의 공급면적은 약 509㎡, 전용면적은 약 307㎡ 수준이며, 전용률은 약 60.4%입니다. 실사용 공간 대비 적절한 비율을 유지하고 있어 공간 설계와 인테리어 구성 시 유연성이 높습니다. 중소규모 기업에게 특히 적합한 업무환경을 제공하며, 다양한 업종이 입주할 수 있는 범용적 구조입니다.

냉난방 시스템은 천정형 냉난방기로 구성되어 있으며, 개별 가동 방식으로 각 입주사 환경에 맞춘 온도 조절이 가능합니다. 승강기 설치도 마련되어 있어 이동 동선이 효율적이며, 쾌적한 내부 동선 확보에 기여합니다. 주차시설도 함께 갖추고 있어 내부 차량 운영에 대한 대응이 가능한 점도 실무 운영 측면에서 장점으로 작용합니다.

아이비피아빌딩은 여의도 내에서 실속 있는 업무공간을 찾는 기업에게 추천할 수 있는 빌딩입니다. 여의도라는 상징성 높은 위치에 자리하면서도 중형 규모의 유연한 평면과 접근성, 그리고 실용적인 설비 구성을 갖춘 점에서 강점을 지니고 있습니다.

전체적으로 강남권과는 또 다른 성격의 서울 서부 대표 업무지구 내에서, 아이비피아빌딩은 합리적인 공간 활용과 도심 내 효율성을 모두 고려한 선택지로 평가받을 수 있습니다. 여의도 입지를 활용한 안정적인 업무 기반 마련이 필요한 기업에게 특히 적합한 매물입니다.