서울 강남구 대치동 테헤란로에 위치한 다봉타워는 강남 비즈니스 중심지에서 기업들에게 신뢰성과 편리성을 제공하는 중형급 오피스 빌딩입니다. 지하 5층부터 지상 15층 규모로 1992년에 준공된 이 건물은 오랜 역사와 더불어 효율적인 공간 설계와 체계적인 관리로 현재까지도 우수한 업무 환경을 유지해오고 있습니다. 테헤란로 중심축에 위치한 다봉타워는 다양한 업종의 기업들이 선호하는 대표적인 오피스 빌딩으로 꼽힙니다.
교통 접근성은 다봉타워의 핵심 강점입니다. 지하철 2호선과 분당선이 교차하는 선릉역에서 도보 3분 거리에 위치해 있으며, 테헤란로와 영동대로, 삼성역 일대로의 접근성이 뛰어납니다. 버스 노선망도 잘 발달해 있어 서울 전역은 물론 판교, 분당, 송파, 여의도 등 주요 업무지구로의 이동이 매우 편리합니다. 이러한 입지는 기업의 대외 활동과 임직원의 출퇴근 모두에 큰 장점을 제공합니다.
건축적 특징으로는 직사각형 형태의 합리적인 평면 구조와 효율적인 전용면적 배치가 돋보입니다. 이를 통해 다양한 규모의 기업이 업무 형태에 맞게 공간을 활용할 수 있으며, 공용부와 전용부가 명확히 구분되어 쾌적하고 효율적인 사무 환경을 구현할 수 있습니다. 준공 이후에도 지속적인 보수와 관리가 이루어져 건물 내부 시설과 외관 상태가 우수하게 유지되고 있습니다.
현재 다봉타워에는 스파크플러스, 근로복지공단, JB인베스트먼트 등 신뢰성 있는 기업과 기관이 입주해 있습니다. 특히 공유오피스 브랜드인 스파크플러스가 입주함으로써 스타트업과 중소기업에게도 유연한 업무 공간을 제공하고 있으며, 근로복지공단과 같은 공공기관 및 JB인베스트먼트와 같은 투자사가 함께 입주해 있어 건물의 신뢰성과 비즈니스 네트워크 측면에서 높은 가치를 보여줍니다.
추천 업종으로는 스타트업 및 IT 기업, 금융 및 투자사, 전문 서비스 기업, 컨설팅사, 교육기관 등이 적합합니다. 다양한 업종이 함께 모여 시너지를 창출할 수 있는 환경을 제공하며, 강남의 핵심 입지에서 안정적인 업무 운영이 가능합니다.
다봉타워는 테헤란로 중심 입지, 우수한 교통 접근성, 안정적인 관리 체계, 그리고 신뢰성 있는 입주사 구성을 통해 기업 성장의 든든한 파트너가 될 수 있는 오피스 빌딩입니다. 입주 기업은 효율적인 공간 활용과 더불어 상징성 있는 위치에서 브랜드 가치를 강화하고, 장기적인 성장을 도모할 수 있을 것입니다.
| 기준층 면적 | 임대 884.36㎡ 267.52py / 전용 495.87㎡ 150py |
|---|---|
| 전용율 | 56.07% |
| 임대료 단가(py당) | 보증금 93만원 / 임대료 9.30만원 |
| 관리비 단가(py당) | 관리비 3.90만원 |
| 건축규모 | 지하5층, 지상15층 | 중형 |
|---|---|
| 연면적 | 4,219.53평 13,948.86㎡ |
| 건축면적 | 193.11평 638.39㎡ |
| 건물용도 | 업무시설 |
| 주구조 | 철골철근콘크리트 |
| 사용승인 | 1992-12-15 (33yg) |
| 승강기 | 총 3대(승용 2대 비상화물용 1대) |
|---|---|
| 주차공간 | |
| 주차장 운영 |
위탁운영 운영정보 보기
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| 냉난방 | 중앙 냉난방 |
| 기타시설 |
| 지번주소 | 서울시 강남구 대치동 890-12 |
|---|---|
| 지하철역 | 2호선 선릉역 3분, 분당선 선릉역 3분 |
| 월임대료 | 2,488만원 | 월관리비 | 1,043만원 |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 24,879만원 | 월고정비용 | 3,531만원 |
| 관리비 | 모두포함 | 전용면적당비용 | 23.54만원 |
대표 공인중개사 권선숙
| 주차운영 | 위탁운영 하이파킹 |
|---|---|
| 운영정보 | - 평일 : 06:30~22시 - 주말 : 08:30~18시 - 공휴일 : 휴무 |
| 무료주차 기준 | 층당 5.00 1대 |
| 월 정기주차 | 16만/월 |
| 주차문의 | 1688-1054 |