서울 종로구 종로 199, 종로4가 5에 위치한 한일빌딩은 종로 중심업무지구에 자리한 중형 규모의 오피스 빌딩입니다. 지하 3층, 지상 13층 규모의 철근콘크리트 및 철골 구조로 시공되어 내구성과 안정성이 뛰어나며, 연면적 3,356평, 건축면적 201평, 대지면적 504평 규모로 구성되어 있습니다. 1984년 10월 2일 사용승인을 받았고, 2007년 7월 리모델링을 통해 현대적인 오피스로 새 단장을 마쳤습니다. 오랜 기간 종로 상권의 중심에 자리하며 안정적인 입주 수요를 유지하고 있는 건물입니다.

이 빌딩은 1호선 종로5가역에서 도보 1분, 2호선 을지로4가역에서는 도보 7분 거리에 위치한 초역세권 건물입니다. 종로 대로변과 대학로 이면을 동시에 접하고 있어 가시성과 접근성이 모두 뛰어나며, 종로4가사거리와 종로5가역이 인접해 차량 진출입 또한 용이합니다. 청계천과 동대문, 을지로, 광화문으로 이어지는 주요 도로망이 가까워 서울 도심 전역으로의 이동이 편리합니다.

한일빌딩은 1980년대 중반 종로 상권이 확장되던 시기에 건립되어, 이후 2007년 리모델링을 통해 외관과 내부 인테리어가 개선되었습니다. 현재까지도 지속적인 관리가 이루어지고 있으며, 종로 일대의 역사와 현대적인 기능이 조화를 이루는 건물로 평가받습니다. 업무시설뿐 아니라 근린생활시설과 위락시설이 함께 구성되어 다양한 업종의 입주가 가능한 복합형 빌딩입니다.

건물은 철근콘크리트와 철골 구조로 시공되어 견고하며, 중앙 냉난방 시스템이 적용되어 안정적인 실내 온도 유지가 가능합니다. 기준층은 넓고 효율적인 평면으로 설계되어 있으며, 층별 분할 임대가 용이해 다양한 규모의 기업이 입주할 수 있습니다. 승강기가 설치되어 층간 이동이 원활하고, 리모델링 이후 전력 및 통신 인프라도 효율적으로 정비되었습니다.

관리비는 실비정산 형태로 투명하게 운영되며, 근무시간은 입주사 협의에 따라 유연하게 조정할 수 있습니다. 주차는 인근 외부 주차시설과 연계해 운영되고 있으며, 정기주차도 가능해 실용적입니다. 실내는 리모델링 이후 쾌적하게 유지되고 있으며, 조명 및 공조 시스템이 현대식으로 개선되어 쾌적한 업무환경을 제공합니다.

한일빌딩 주변에는 종로5가역 상권을 비롯해 청계천, 대학로, 동대문, 종묘 등 문화와 상업이 공존하는 공간이 인접해 있습니다. 인근에는 금융기관, 병원, 관공서, 음식점, 카페 등이 밀집해 있으며, 직원 편의성과 비즈니스 접근성 모두 우수한 환경을 갖추고 있습니다. 종로 일대의 풍부한 유동인구와 전통 상권의 활기를 함께 누릴 수 있습니다.

현재 한일빌딩에는 다양한 업종의 중소기업과 협회, 학원, 의료기관, 서비스업체 등이 입주해 있습니다. 전통적인 종로 상권의 장점을 살려 사무실뿐 아니라 교육시설, 컨설팅회사, 스타트업 등 다양한 업종이 안정적으로 운영되고 있습니다. 층별 구조가 유연해 업종 특성에 따라 맞춤형 공간 구성도 가능합니다.

한일빌딩은 종로5가역 초역세권 입지, 리모델링으로 강화된 현대식 내부 구조, 그리고 합리적인 관리비 체계가 결합된 도심형 오피스 빌딩입니다. 종로 상권의 중심에서 실용성과 입지 경쟁력을 모두 갖춘 오피스를 찾는 기업에게 이상적인 선택지로 평가됩니다.