서울 강남구 봉은사로에 위치한 덕림빌딩(구 카라빌딩)은 선정릉과 삼성중앙역 사이 요지에 자리한 중소형 오피스 빌딩입니다. 1988년 2월 사용승인을 받아 30년이 넘는 기간 동안 안정적인 운영을 이어오고 있으며, 지하 1층부터 지상 9층까지 철근콘크리트 구조로 지어진 견고한 외형을 자랑합니다. 전체 연면적은 4,185.09㎡(1,265.99평)이며, 건축면적은 470.16㎡(142.22평)로 대지 활용이 효율적인 구조입니다. 전용면적은 약117평으로, 중소규모 기업에 적합한 업무 공간을 제공합니다.

덕림빌딩은 9호선 삼성중앙역에서 도보 약 5분, 분당선 선정릉역에서도 약 6분 거리에 위치해 뛰어난 대중교통 접근성을 갖추고 있습니다. 이 외에도 인근에 다양한 버스 노선이 밀집해 있어 도심 및 수도권 이동이 편리하며, 강남 중심업무지구 내에서도 교통 입지가 우수한 빌딩으로 평가받고 있습니다.

1980년대 후반에 준공된 덕림빌딩은 초기에는 카라빌딩으로 운영되다가, 리브랜딩을 통해 현재의 이름으로 변경되었습니다. 오랜 시간 동안 기업들의 신뢰를 받아온 건물로, 세월이 흐르면서도 외관과 주요 내부 시설은 유지·관리 상태가 양호합니다. 특히 중소기업 또는 소형 스타트업들에게 적합한 공간 구성이 강점으로 꼽힙니다.

건물 외관은 깔끔하고 단정한 인상을 주며, 내부는 층별 독립된 사무실 구조로 구성되어 있어 다양한 업종이 입주하기에 용이합니다. 1층 일부에는 근린생활시설이 입점해 있으며, 임대 공간은 개별 천정형 냉난방 시스템이 설치되어 있어 사용자에 따라 유연하게 조절이 가능합니다. 다만, 일부 층은 시설 보강이 필요한 경우도 있어 사전 확인이 권장됩니다.

주차시설은 자주식 4대와 기계식 36대 등 총 40대를 수용할 수 있으며, 층당 1대씩 무료 주차가 제공되는 실용적인 구성입니다. 강남권 빌딩 중에서는 비교적 주차 여건이 양호한 편으로, 임직원 및 외부 방문객 편의를 모두 충족시킵니다.

주변에는 강남구청, 삼성1동 주민센터, 강남세무서 등 관공서가 인접해 있어 각종 민원 및 행정처리에 유리합니다. 또한, 인근에는 봉은사, 스타필드 코엑스몰, 현대백화점 무역센터점 등 대형 문화·상업시설이 풍부하게 분포해 있어 임직원들의 여가 생활과 외부 미팅 시에도 장점을 제공합니다. 다양한 음식점과 카페도 도보권에 위치해 있어 근무 환경이 쾌적합니다.

현재 구체적인 입주사 정보는 확인되지 않았으나, 중소기업, 전문서비스업, 소규모 법률·회계 사무소 등 다양한 업종이 입주하기 적합한 구조로 구성되어 있어 폭넓은 업종 유입이 가능한 유연성이 특징입니다.

총평하자면, 덕림빌딩은 강남 중심지에 위치한 실속형 중소형 오피스 공간으로서, 우수한 교통망과 합리적인 공간 구성, 안정적인 주차 여건 등을 고루 갖춘 빌딩입니다. 실용성과 접근성을 중시하는 기업에게 특히 적합한 선택지로, 강남권 내 실속형 오피스를 찾는 수요자에게 추천할 만한 건물입니다.