서울 서초구 강남대로 대로변에 자리한 HY빌딩은 신사역과 논현역 사이 핵심 입지에 위치한 중대형 오피스 빌딩입니다. 지하 6층, 지상 14층 규모로 건립된 이 건물은 연면적 약 8,649평, 건축면적 503평에 달하며, 철근콘크리트 구조로 시공되어 안정성과 내구성을 동시에 갖춘 업무시설입니다. 1996년 3월 준공 이후 한국야쿠르트(HY) 본사 사옥으로 사용되며, 체계적인 관리와 청결한 환경을 유지하고 있는 것이 특징입니다.

HY빌딩은 3호선 신사역 도보 4분, 7호선 논현역 도보 3분 거리에 위치해 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 강남대로 중심축에 자리해 있으며, 남부순환로와 언주로, 압구정로 등 주요 간선도로 이용이 편리합니다. 대중교통뿐 아니라 차량 이동 또한 원활하여 강남과 서초, 송파는 물론 도심과 분당권까지도 빠르게 이동할 수 있습니다. 논현역사거리와 신사역사거리의 중간 지점에 위치한 입지적 장점 덕분에 고객 방문이 잦은 기업들에게 특히 유리한 환경을 제공합니다.

이 빌딩은 한국야쿠르트의 사옥용으로 설계된 건물로, 준공 이후 꾸준한 관리와 시설 점검이 이루어져 왔습니다. 사옥형 빌딩답게 내외부 마감이 고급스럽고, 유지 관리 수준이 높습니다. 건폐율 49.62%, 용적률 399.24%의 안정적인 설계 비율을 갖추고 있으며, 외관은 밝은 석재와 유리 커튼월이 조화를 이루는 중후한 인상을 줍니다. 중앙 냉난방 시스템을 기반으로 쾌적한 온도 유지가 가능하며, 냉난방 가동시간은 오전 7시 30분부터 오후 6시까지로 설정되어 있습니다. 서버실 등 일부 공간에 한해 추가 냉난방 설치가 허용되어 업무 특성에 따른 유연한 대응이 가능합니다.

건물 내부에는 총 6대의 승강기가 설치되어 있으며, 그중 5대는 승용, 1대는 비상화물용입니다. 승용 엘리베이터 중 3대는 일반용, 나머지 2대는 의전용으로 운영되어 방문객과 직원의 동선을 효율적으로 분리할 수 있습니다. 주차시설은 자주식 기준 총 219대를 수용할 수 있으며, 입주사 차량 1대에 한해 지정주차가 가능합니다. 방문차량에 대한 주차 운영도 이루어지고 있어 외부 고객 응대가 용이합니다. 구내식당과 카페 등 입주 편의시설이 건물 내에 마련되어 있으며, 냉난방 외 추가 공조시설 설치가 제한되어 있어 전체적인 관리가 일관되고 체계적입니다.

HY빌딩 주변은 강남대로 중심 업무지구로, 주요 오피스와 상업시설이 밀집해 있습니다. 인근에는 현대자동차 논현사옥, 교보타워, 유명 호텔, 각종 은행 등이 위치해 있으며, 각종 음식점과 카페, 병원, 은행, 편의점 등 다양한 생활 인프라가 풍부하게 자리합니다. 또한 논현역과 신사역 더블역세권의 풍부한 유동인구 덕분에 활기찬 상권이 형성되어 있습니다.

HY빌딩은 관리가 우수하고 입지가 뛰어난 중대형 오피스로, 안정적인 업무환경을 원하는 기업에게 적합한 공간입니다. 특히 유통, 전문서비스, 연구개발, 협회 등 중견기업 이상의 사무공간으로 활용도가 높으며, 쾌적한 환경과 품격 있는 외관이 기업 이미지를 한층 높여줍니다. 다단계, 콜센터, 24시간 운영업체는 입주가 제한되지만, 일반 기업 입장에서는 집중도 높은 근무 환경을 제공받을 수 있습니다.

HY빌딩은 강남대로 중심의 상징적 위치와 함께 체계적인 관리, 그리고 완성도 높은 시설을 갖춘 중대형 업무빌딩입니다. 신사역과 논현역 사이의 더블역세권이라는 입지적 이점을 기반으로, 교통과 업무 효율성을 동시에 확보할 수 있는 강남권의 대표적인 오피스로 평가됩니다.