프라임센터(강변테크노마트)는 서울시 광진구 광나루로56길 85(구의동 546-4)에 위치한 초대형 복합 오피스 빌딩으로, 강변역 일대의 대표적인 랜드마크입니다. 1998년 준공된 이 건물은 철골철근콘크리트 구조로 안정성을 확보했으며, 연면적 약 259,730㎡에 달하는 규모를 자랑합니다. 지하 6층부터 지상 39층까지 구성되어 업무, 판매, 근린생활시설이 어우러진 복합 공간으로 활용되고 있습니다.

교통 접근성은 탁월합니다. 지하철 2호선 강변역과 직접 연결되어 있어 출퇴근 및 외부 방문이 매우 편리하며, 올림픽대로 및 동부간선도로와 가까워 서울 전역 및 수도권 주요 지역으로의 차량 이동도 수월합니다. 다수의 버스 노선 또한 인근을 지나 대중교통 접근성이 우수합니다.

건축적 특징으로는 대규모 중앙 냉난방 시스템을 갖추고 있으며, 다수의 승강기가 설치되어 원활한 인원 이동을 지원합니다. 초고층 빌딩 특유의 탁 트인 조망과 함께 다양한 업종이 공존할 수 있는 복합 구조는 입주사의 활용도를 극대화합니다.

내부 구조는 기준층 전용률 약 41%로 설계되어 있으며, 대규모 사무실 배치와 상업 공간 운영 모두에 적합한 환경을 제공합니다. 특히 사무 공간과 상업 공간의 유기적 결합은 입주 기업에게 고객 접근성과 편의성을 동시에 보장합니다.

입주사 이력으로는 IT, 유통, 서비스 업종의 다양한 기업들이 활용해 왔으며, 현재도 다수의 기업과 상업 브랜드가 함께 입주해 있습니다. 강변역 상권과 연계된 유동 인구는 기업과 브랜드의 인지도를 높이는 긍정적 요소로 작용합니다.

프라임센터는 특히 IT기업, 교육·콘텐츠 기업, 유통 및 서비스 업종, 대형 브랜드 오피스와 쇼룸 운영에 적합한 빌딩입니다. 복합용도의 특성과 대규모 인프라, 교통망의 우수성이 결합되어 입주사의 성장과 비즈니스 확장에 유리한 조건을 제공합니다.

이 빌딩은 강변역 인근에서 초대형 복합 업무·상업 공간을 찾는 기업들에게 최적의 선택지로, 입주사가 브랜드 가치를 극대화하고 장기적인 성장 기반을 마련할 수 있는 전략적 오피스 빌딩이라 할 수 있습니다.