서울 송파구 오금로 58에 위치한 아이스페이스는 잠실역 인근 송파권을 대표하는 복합업무 빌딩으로, 업무·주거·상업이 결합된 초고층 복합공간입니다. 지하 7층, 지상 27층 규모의 철골철근콘크리트 구조로 건축되었으며, 연면적은 10,112.30평, 건축면적은 334.17평입니다. 2001년 5월 준공 이후 잠실 중심업무지구의 랜드마크로 자리 잡았으며, 오피스, 학원, 오피스텔, 아파트가 함께 구성된 복합건물로 다양한 용도로 활용되고 있습니다.

아이스페이스는 2호선과 8호선이 만나는 잠실역에서 도보 5분 거리에 위치해 있어 뛰어난 교통 접근성을 자랑합니다. 송파대로와 오금로를 동시에 이용할 수 있으며, 인근에는 송파구청, 롯데월드타워, 석촌호수 등이 위치해 비즈니스와 생활 인프라가 조화된 입지를 갖추고 있습니다. 잠실역을 통해 강남, 종로, 성수, 강동 등 주요 지역으로 이동이 편리하고, 버스노선과 공항리무진이 집중되어 있어 교통 편의성이 탁월합니다.

건물은 철골철근콘크리트 구조로 시공되어 안정성과 내구성이 높으며, 건폐율 51.4%, 용적률 1,062.65%의 고밀도 도심형 설계를 적용했습니다. 외관은 대형 통유리 커튼월로 구성되어 개방감과 세련된 이미지를 주며, 송파대로 일대에서 높은 가시성을 확보하고 있습니다. 지하 7층부터 지상 27층까지 공간 구성이 명확히 분리되어 있어 용도별 효율적 운영이 가능합니다.

1층과 지하층은 근린생활시설, 2~6층은 업무시설, 7층은 학원, 8~14층은 오피스텔, 15~27층은 아파트로 구성되어 있습니다. 업무공간은 중앙 냉난방 시스템이 적용되어 있으며, 필요 시 추가 냉난방 설치도 가능합니다. 층별 독립 운영이 가능한 구조로, 중견기업, 교육기관, 연구소, 의료시설 등 다양한 업종이 입주하기에 적합합니다. 관리비는 기본 항목이 모두 포함되어 있으며, 청소비와 추가 냉난방비는 별도로 관리됩니다.

주차시설은 자체 운영되며, 임대면적 50평당 1대 기준의 주차가 가능합니다. 기계식 주차 시스템을 통해 약 20대 이상의 차량을 수용할 수 있으며, 주차 운영이 효율적으로 관리되고 있습니다. 승강기가 다수 설치되어 층간 이동이 편리하고, 상주 인원 및 방문객의 동선이 체계적으로 분리되어 있습니다.

주변 환경은 송파구청 앞 사거리 중심지로, 행정기관과 상업시설, 문화시설이 밀집해 있습니다. 롯데월드타워, 롯데월드몰, 석촌호수, 송파구청 등과 인접해 있으며, 다양한 음식점, 카페, 은행, 병원 등 생활 편의시설이 풍부합니다. 잠실 일대의 대형 오피스와 오피스텔, 아파트 단지와 맞닿아 있어 안정적인 배후수요를 확보하고 있습니다.

현재 아이스페이스에는 보험사, 학원, 컨설팅기업, 법률사무소, 회계법인 등 다양한 전문업종이 입주해 있습니다. 층별 독립 공간과 높은 층고, 쾌적한 환경 덕분에 사무실뿐 아니라 학원, 의료기관, 연구소, 오피스텔형 주거공간 등 다양한 형태로 활용이 가능합니다. 특히 잠실역 더블역세권과 송파대로 대로변 입지라는 장점 덕분에 임차 수요가 꾸준한 건물입니다.

아이스페이스는 송파구청 사거리 중심에 위치한 초고층 복합빌딩으로, 교통 접근성, 관리 효율성, 공간 활용도를 모두 갖춘 프라임 오피스입니다. 잠실권 내에서 업무, 주거, 상업이 결합된 상징적인 건물로, 기업 이미지 제고와 안정적인 업무환경을 동시에 충족시키는 최적의 선택지로 평가됩니다.