KCC IT타워는 서울 용산구 갈월동 한강대로98길에 위치한 중소형 오피스로, IT 및 전문 서비스 기업에 최적화된 입지와 공간 효율성을 자랑합니다. 지하 2층, 지상 10층 규모로 연면적 약 8,892㎡, 기준층 전용면적 약 144평을 보유하고 있으며, 2004년 준공 이후 꾸준히 관리되어 안정적인 오피스 환경을 제공하고 있습니다.

교통 접근성은 이 빌딩의 가장 큰 강점 중 하나입니다. 4호선 숙대입구역까지 도보 약 4분 거리에 있으며, 서울역과도 인접해 1호선, 경의중앙선, 공항철도 등 주요 노선으로 환승이 편리합니다. 이러한 입지는 CBD, YBD, GBD 등 서울 주요 업무지구로의 빠른 이동을 가능하게 해 입주 기업 임직원들의 출퇴근 편의성을 극대화합니다.

건축적 특징은 실용성과 안정성을 동시에 확보한 점에서 돋보입니다. 승용 엘리베이터 2대와 화물 겸용 비상용 1대가 설치되어 있으며, 주차공간은 자주식 46대, 기계식 32대가 마련되어 있습니다. 냉난방은 천정형 개별 제어 방식으로 운영되어 에너지 효율성을 높이는 동시에 쾌적한 실내 환경을 유지할 수 있습니다. 특히 OA플로어 적용으로 IT 기업 특성상 필수적인 전산 장비 및 네트워크 환경 구축이 용이합니다.

건물 구조는 기준층 전용률 약 57%로 효율적인 공간 활용이 가능하며, 기둥이 없는 무주공간 형태가 적용되어 다양한 사무 레이아웃을 자유롭게 구성할 수 있습니다. 이와 같은 구조적 장점은 테넌트가 업무 환경을 맞춤형으로 설계하는 데 큰 유연성을 제공합니다.

입주사 현황으로는 의성신약㈜을 비롯해 다수의 중소기업이 사무실로 활용해온 이력이 있으며, 최근에도 꾸준히 임차 수요가 확인되고 있습니다. IT, 소프트웨어, 데이터 서비스 기업은 물론, 회계·법률·컨설팅 등 전문 서비스 기업에도 적합한 환경을 제공합니다.

추천 업종으로는 IT 및 소프트웨어 개발사, 클라우드·데이터 관련 기업, 스타트업, 전문 서비스 기업, 디자인·마케팅 에이전시 등을 꼽을 수 있습니다. 특히 용산은 서울 도심 내 신흥 IT·테크 비즈니스 중심지로 주목받고 있어, 본 건물은 입지와 상징성 면에서 경쟁력이 높습니다.

KCC IT타워는 교통 접근성과 합리적인 규모, 안정적인 건축 구조, IT 친화적 설계가 조화를 이룬 오피스로서, 성장 잠재력이 높은 기업들이 선호할 만한 입지적·구조적 조건을 모두 갖추고 있습니다. 이 빌딩은 본사 이전이나 신규 거점 확보를 고려하는 기업에게 신뢰할 수 있는 선택지가 될 것입니다.