LG트윈텔은 서울시 강남구 삼성로96길 6(삼성동 157-8)에 위치한 중대형 규모의 프라임급 업무시설로, 테헤란로와 포스코사거리 인근에 자리한 강남권 대표 오피스 빌딩 중 하나입니다. 지하 8층, 지상 20층 규모로 총 연면적은 7,394.72평, 건축면적은 122.36평이며 철골철근콘크리트 구조로 시공되어 내진성과 내구성이 뛰어납니다. 2000년 5월 26일 사용승인을 받아 LG그룹 계열사들의 주요 오피스로 활용되며, 현재까지도 우수한 관리 품질을 유지하고 있습니다.

이 건물은 지하철 9호선 삼성중앙역에서 도보 약 8분, 2호선 삼성역에서 도보 약 11분 거리에 위치한 역세권 오피스로, 테헤란로와 삼성로의 교차축에 자리해 강남 주요 업무지구로의 접근성이 매우 뛰어납니다. 차량 진입이 용이하며, 영동대로, 테헤란로, 봉은사로를 통해 강남, 잠실, 역삼, 청담 등 주요 지역으로 빠르게 이동할 수 있습니다. 서울 전역은 물론 수도권 주요 지역으로의 연결성이 좋아 대기업 본사와 글로벌 기업들이 밀집한 지역의 핵심 입지를 차지하고 있습니다.

LG트윈텔은 ‘트윈’이라는 명칭처럼 동일한 구조의 두 동이 연결된 형태로 설계된 복합 오피스 건물입니다. 세련된 유리 커튼월 외관과 대리석 마감의 로비는 고급스러운 이미지를 강조하며, 내외부 모두 현대적 감각으로 설계되었습니다. 건물은 LG그룹이 직접 개발 및 사용한 만큼 품질 관리와 기술적 완성도가 높은 것으로 평가받고 있으며, 강남 삼성동 일대에서 높은 신뢰도를 자랑하는 대표 오피스 자산 중 하나입니다.

건축적으로는 건폐율 26.94%, 용적률 1,063.91%로 효율적인 고밀도 개발이 이루어졌으며, 중앙 냉난방 시스템을 통해 사계절 안정적인 온도 유지가 가능합니다. 기준층 층고는 약 2.7m 수준으로 개방감이 뛰어나며, 고속 승강기 3대(승용)와 비상용 1대를 포함해 총 4대의 엘리베이터가 설치되어 있습니다. 주차시설은 자주식 82대, 기계식 107대를 포함한 총 189대 규모로, 대형 오피스 기준에서도 충분한 주차 여건을 갖추고 있습니다. 관리비는 실비정산 방식으로 투명하게 운영되며, 근무시간 제한이 없어 다양한 기업 환경에 대응할 수 있습니다.

내부는 효율적인 평면 구조로 설계되어 각 층의 임대 효율성이 높습니다. 전용면적이 넓고 기둥 간격이 적절히 배치되어 있어 자유로운 인테리어 구성이 가능하며, 층별 개별 사무실 배치도 용이합니다. 로비와 공용부는 고급 자재로 마감되어 있으며, 청결하고 정돈된 환경이 유지되고 있습니다. 또한 전력 및 통신 인프라가 우수해 IT, 미디어, 금융, 전문 서비스업 등 다양한 업종이 입주하기에 적합합니다.

주변 환경은 강남권의 대표 업무지구인 테헤란로·삼성동 일대로, 인근에는 포스코타워, 무역센터, 코엑스, 인터컨티넨탈호텔, 현대백화점 무역센터점 등이 밀집해 있습니다. 각종 은행, 병원, 음식점, 카페, 편의점 등 생활 인프라가 잘 구축되어 있으며, 코엑스몰과 봉은사, 탄천변 산책로 등 쾌적한 휴식공간도 인접해 있습니다. 이러한 환경은 입주 기업의 근무 효율성과 직원 만족도를 높이는 요인으로 작용합니다.

입주 업종으로는 IT기업, 금융사, 법률 및 회계법인, 광고대행사, 무역 및 컨설팅사 등 전문 서비스 중심의 기업이 다수를 차지합니다. 고급 오피스 환경과 안정적인 관리 시스템, 교통 접근성을 모두 갖추고 있어 본사형 오피스나 외국계 기업의 지사, 고급 컨설팅 기관 등에 특히 적합합니다.

LG트윈텔은 강남 삼성동 중심상권 내에서 입지, 관리, 시설 완성도 면에서 모두 높은 평가를 받는 오피스 빌딩입니다. 테헤란로와 삼성로를 잇는 핵심 위치, 우수한 접근성과 품격 있는 외관, 그리고 효율적인 업무공간을 갖춘 이 건물은, 강남권에서 신뢰성과 위상을 동시에 확보할 수 있는 대표적인 프라임 오피스로 손꼽힙니다.