서울 성동구 자동차시장1길 85에 위치한 제이에스빌딩은 장한평역 인근의 핵심 상권과 교통축을 따라 자리한 중소형 업무용 빌딩입니다. 지하 3층, 지상 9층 규모의 철골철근콘크리트 구조로 설계된 이 건물은 연면적 2,996평, 건축면적 261평으로 구성되어 있으며, 효율적인 구조와 관리 체계를 기반으로 안정적인 오피스 환경을 제공합니다. 1995년에 준공된 이후 지속적인 관리와 유지보수를 통해 양호한 상태를 유지하고 있으며, 내외관 모두 깔끔한 인상을 주는 실속형 오피스로 평가받고 있습니다.

빌딩은 5호선 장한평역에서 도보 약 3분 거리에 위치한 역세권 입지를 자랑합니다. 천호대로와 가까워 차량 접근이 수월하며, 동부간선도로와 올림픽대로를 통해 강남, 잠실, 성수, 광진 등 서울 주요 권역으로의 이동이 편리합니다. 장안평 자동차 매매단지와 대규모 유통시설이 인근에 위치해 상업 활동과 유동 인구가 활발하며, 교통과 생활 편의가 모두 충족되는 입지 조건을 갖추고 있습니다.

제이에스빌딩은 철골철근콘크리트 구조를 기반으로 높은 내진성과 내구성을 확보했으며, 층고가 높고 기둥 간격이 넓어 개방감이 우수합니다. 중앙 냉난방 시스템을 도입해 효율적인 에너지 관리가 가능하며, 일부 층에는 개별 제어 시스템이 추가되어 입주 기업의 환경에 맞춘 쾌적한 근무 조건을 제공합니다. 내부는 직사각형 평면 구조로 설계되어 공간 활용도가 높고, 부서 구획이나 회의실, 라운지 등으로 자유롭게 배치할 수 있습니다.

주차시설은 자주식과 기계식을 함께 운영하여 입주사와 방문객 모두가 이용하기 편리합니다. 층별 접근성이 고려된 구조와 주차 동선의 효율성 덕분에 혼잡이 적고, 빌딩 관리팀이 상시 상주해 보안과 시설 점검이 체계적으로 이루어집니다. 관리비는 전기 및 수도 사용량에 따라 실비 정산되며, 투명한 비용 구조로 신뢰를 얻고 있습니다.

주변 환경 또한 제이에스빌딩의 경쟁력 중 하나입니다. 장한평역 상권을 중심으로 은행, 병원, 음식점, 카페, 편의점 등 근무자들이 일상적으로 이용할 수 있는 인프라가 다양하게 조성되어 있습니다. 인근에는 장안평 중고차 매매단지, 자동차 부품상가, 도매유통시설 등이 밀집해 있어 유통 및 서비스업 중심의 기업들에게 특히 적합한 입지입니다. 더불어 동대문, 성수, 송파 지역과도 인접해 네트워크 기반 비즈니스 운영에도 강점을 가집니다.

제이에스빌딩은 실용성과 접근성을 모두 갖춘 중소형 오피스로, 효율적인 공간 구성과 안정적인 관리 체계를 통해 장기 입주에 적합한 환경을 제공합니다. 교통 편의, 합리적인 유지비, 쾌적한 업무 환경이 조화를 이루는 오피스로서, 성동구 및 장안평 일대에서 경쟁력 있는 사무공간을 찾는 기업에게 신뢰할 수 있는 선택이 될 것입니다.