서울의 역사와 전통이 숨 쉬는 종로구 연지동, 현대그룹 본사와 서울대학교병원이 인접한 율곡로 대로변에 묵직한 존재감을 드러내는 빌딩이 있습니다. 바로 여전도회관입니다. 지하 4층부터 지상 14층, 연면적 약 5,500평 규모의 이 건물은 1987년 준공되어 세월의 깊이를 간직하고 있지만, 그만큼 탄탄한 내실과 독보적인 가성비를 자랑하는 종로권(CBD)의 알짜 오피스입니다. 화려한 겉모습보다는 실질적인 업무 효율과 예산 절감을 최우선으로 고려하는 기업들에게 이곳은 더할 나위 없는 선택지입니다.

여전도회관의 가장 큰 매력은 바로 '예측 가능한 합리성'에 있습니다. 통상적인 오피스 빌딩들이 임대료 외에 별도의 관리비와 냉난방 비용을 청구하여 월 지출 변동 폭이 큰 것과 달리, 이곳은 관리비에 제반 비용이 포함된 'All-in' 조건을 제시합니다. 이는 기업 입장에서 매월 고정 비용을 명확하게 파악하고 예산을 계획하는 데 있어 엄청난 이점입니다. 종로 대로변이라는 상징성을 가져가면서도 운영 비용을 획기적으로 줄일 수 있는, 그야말로 '가성비의 끝판왕'이라 할 수 있습니다.

교통 환경을 살펴보면, 지하철 1호선 종로5가역과 4호선 혜화역에서 도보 10분 내외 거리에 위치해 있습니다. 초역세권이라 부르기는 어렵지만, 율곡로 대로변에 위치하여 차량 접근성이 매우 뛰어나고 건물 앞을 지나는 수많은 버스 노선을 통해 서울 전역으로의 이동이 편리합니다. 지하철역에서 조금 걷는 수고로움만 감수한다면, 동일한 예산으로 훨씬 넓고 쾌적한 사무실을 사용할 수 있는 기회를 얻게 됩니다. 또한 자주식과 기계식이 혼합된 총 111대 규모의 주차장은 종로권 구축 빌딩 중에서는 꽤 넉넉한 편에 속합니다.

이 건물이 가진 비장의 무기는 바로 14층에 위치한 대규모 강당과 회의실입니다. 최대 150명을 수용할 수 있는 이 공간은 입주사들에게 파격적인 조건으로 대관 서비스를 제공합니다. 서울 도심 한복판에서 대규모 인원을 수용할 수 있는 공간을 외부 대관료와는 비교도 안 될 만큼 저렴한 비용으로 이용할 수 있다는 점은 정기 총회, 세미나, 교육 행사가 잦은 협회나 단체, NGO 등에게 대체 불가능한 혜택입니다.

건물 운영의 주체가 종교 관련 재단이라는 점도 입주사에게는 긍정적인 요소로 작용합니다. 유흥업소나 소음이 심한 기피 업종의 입주가 원천적으로 차단되어 있어, 건물 전체가 항상 차분하고 정숙한 분위기를 유지합니다. 공용부 청결 상태 또한 우수하여 내방객들에게 신뢰감을 줄 수 있으며, 업무에만 온전히 집중할 수 있는 쾌적한 환경을 제공합니다. 24시간 근무에 제한이 없어 야근이나 유연 근무가 필요한 기업에게도 열려 있습니다.

주변 환경은 업무와 휴식이 조화를 이루고 있습니다. 인근에 창경궁과 종묘가 있어 점심시간을 이용해 고궁을 산책하며 머리를 식힐 수 있고, 대학로 예술의 거리와 광장시장의 활기찬 먹거리 상권을 모두 누릴 수 있습니다. 또한 서울대학교병원과 인접해 있어 의료 관련 기업이나 협력 업체가 입주하기에도 유리한 입지 조건을 갖추고 있습니다.

최근 서울 도심권의 오피스 임대료가 가파르게 상승하면서, 실속형 사무실을 찾는 기업들의 문의가 늘고 있습니다. 여전도회관은 '율곡로 대로변'이라는 입지적 상징성과 '관리비 포함'이라는 경제성, 그리고 '대강당 이용'이라는 편의성까지 모두 갖춘, 말 그대로 '거품 없는 실속 빌딩'입니다. 겉치레보다는 내실을, 비용보다는 효율을 중시하는 협회, 단체, 그리고 합리적인 기업들에게 여전도회관을 자신 있게 추천