동익성봉빌딩은 서울 서초구 서초대로 301, 교대역 초역세권에 위치한 지하 7층, 지상 19층 규모의 대형 오피스 빌딩입니다. 2009년 12월 준공된 이 건물은 연면적 약 34,737㎡(10,508평), 기준층 전용면적 약 974㎡(295평), 전용률 57.5%로 설계되어 있어 공간 활용성이 우수합니다. 철골철근콘크리트 구조를 채택하여 안정성과 내구성을 확보했으며, 준공 이후 꾸준한 관리와 보완을 통해 쾌적한 업무 환경을 유지하고 있습니다.

교통 접근성은 이 빌딩의 가장 큰 장점 중 하나입니다. 2호선과 3호선 환승역인 교대역에서 도보 1분 거리에 위치해 있어 서울 전역은 물론 수도권 주요 지역과의 연결성이 탁월합니다. 법원과 검찰청, 서초동 일대의 법조타운과도 인접해 있어 법률 관련 업종과 전문 서비스업에 특히 유리한 입지적 강점을 지니고 있습니다.

내부 시설은 승용 엘리베이터 6대와 비상화물용 1대를 포함해 총 7대로 구성되어 원활한 수직 동선을 보장하며, 주차는 자주식으로 총 139대를 수용할 수 있습니다. 중앙 냉난방 시스템이 적용되어 사계절 쾌적한 사무 환경을 제공하고, 내부는 기둥이 적고 넓은 홀 구조로 설계되어 효율적인 공간 배치가 가능합니다. 관리 상태가 양호하며, 최근에는 컨퍼런스존 조성 등 입주사와 방문객을 위한 공용 편의시설 확충도 진행되고 있습니다.

입주사 현황은 법률 사무소, 회계법인, 컨설팅 회사 등 전문 서비스업을 중심으로 구성되어 있으며, 일부 층에는 음식점과 카페 같은 상업시설이 입점해 있어 임직원과 방문객의 편의성을 높이고 있습니다. 대형 평형대 사무실부터 중소규모까지 다양한 공간 선택이 가능하여, 중견기업의 본사, 스타트업, 창의 산업 관련 업종 등 다양한 기업 수요를 충족시킬 수 있습니다.

외관은 유리 커튼월을 활용한 현대적 디자인으로 테헤란로와 서초대로를 오가는 차량 및 보행자에게 뛰어난 가시성을 제공합니다. 건물의 상징성과 입지는 기업의 대외 이미지 제고와 브랜드 가치 강화를 동시에 뒷받침하는 요소로 작용합니다. 

동익성봉빌딩은 교통 접근성, 효율적인 평면 구조, 안정적인 관리 상태, 우수한 입지라는 네 가지 강점을 모두 갖춘 오피스 빌딩입니다. 법률, 컨설팅, 금융, IT, 창의 산업 등 다양한 업종에 적합하며, 특히 교통과 상징성을 동시에 고려하는 기업에게 최적의 입주 공간으로 평가됩니다.