서울 마포구 상암동 디지털미디어시티(DMC)의 중심에 자리한 KBS미디어센터는 미디어 산업의 상징적인 랜드마크로 평가받고 있습니다. 2007년 11월 준공된 이 건물은 지하 5층, 지상 21층 규모로, 연면적 약 13,563평에 달하는 대형 오피스 빌딩입니다. 철골철근콘크리트 구조로 설계되어 내진성과 내구성이 우수하며, 업무시설과 근린생활시설, 교육연구시설이 함께 구성되어 복합 비즈니스 환경을 제공합니다.
KBS미디어센터는 DMC의 핵심축인 매봉산로와 상암동길 사이에 위치해 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 6호선 디지털미디어시티역에서 도보 약 10분 거리에 있으며, 출퇴근 시간대에는 합정역을 오가는 KBS 무료 셔틀버스가 운행되어 교통 편의성이 높습니다. 차량 접근 또한 원활해 상암동길을 통해 내부 도로로 바로 진입할 수 있으며, 건물 내에는 자주식 375대 규모의 주차장이 마련되어 있어 입주사와 방문객 모두 편리하게 이용할 수 있습니다. 또한 전기차 충전소도 설치되어 친환경적인 업무환경을 지원합니다.
이 건물은 방송과 미디어 산업의 중심지인 DMC 조성 초기에 건립된 주요 거점 시설로, KBS의 콘텐츠 제작과 연구, 교육 기능이 통합된 복합 미디어 센터로 활용되어 왔습니다. 최근 업종 제한이 해제되면서 방송 외에도 IT, 콘텐츠, 마케팅, 디자인, 연구소 등 다양한 기업의 입주가 가능해졌습니다. 이러한 변화는 상암 DMC의 산업 다변화 흐름과 맞물려 새로운 비즈니스 중심지로서의 경쟁력을 높이고 있습니다.
건축적으로는 효율적 공간 활용과 쾌적한 업무환경 조성에 초점이 맞춰져 있습니다. 기준층 층고는 2.7m로 넉넉하며, 천정형 냉난방 시스템과 팬코일 유닛이 결합된 개별 냉난방방식으로 각 사무실의 온도 제어가 자유롭습니다. 승강기는 총 7대(승용 6대, 비상화물 1대)가 설치되어 있으며, 주요 통신 3사(SK·KT·LG)의 회선이 모두 지원됩니다. 전용률 또한 우수하여 효율적인 오피스 운영이 가능합니다.
내부에는 입주 기업을 위한 다양한 편의시설이 마련되어 있습니다. 체력단련실, 다목적홀, 카페 등이 입주자 전용으로 운영되며, 쾌적한 휴식과 교류의 공간을 제공합니다. 근무시간 제한이 없어 유연한 업무환경을 원하는 기업에게도 적합합니다. 업무공간은 9층부터 20층까지 배치되어 있으며, 층별로 넓은 전용면적과 개방감 있는 구조가 특징입니다.
주변 환경 또한 우수합니다. DMC 일대에는 마포구청 DMC출장소, 상암119안전센터, 우체국, 은행, 병원, 카페거리 등 생활편의시설이 밀집해 있습니다. 도보권에는 누리꿈스퀘어, MBC, SBS 프리즘타워, YTN 뉴스퀘어 등 방송 및 미디어 기업이 다수 위치해 있으며, 상암하늘공원과 월드컵공원이 가까워 녹지 접근성도 탁월합니다. 이러한 입지적 장점은 입주사 임직원의 근무 만족도를 높여주는 중요한 요소로 작용합니다.
KBS미디어센터는 DMC 내 대표적인 미디어 오피스로, 안정된 기반시설과 우수한 접근성, 완비된 편의시설을 갖춘 고급 업무공간입니다. 특히 방송·콘텐츠·IT 분야 기업들에게 최적의 입지로 평가되며, 창의적인 산업군에도 적합한 오피스 환경을 제공합니다. 브랜드 신뢰도와 입지 경쟁력을 모두 갖춘 이 건물은 앞으로도 상암 DMC의 중심축으로서 가치가 지속될 것입니다.
| 기준층 면적 | 임대 1,626.71㎡ 492.08py / 전용 840.10㎡ 254.13py |
|---|---|
| 전용율 | 51.64% |
| 임대료 단가(py당) | 보증금 73.33만원 / 임대료 4.10만원 |
| 관리비 단가(py당) | 관리비 2.10만원 |
| 건축규모 | 지하5층, 지상21층 | 대형 |
|---|---|
| 연면적 | 13,563.70평 44,838.68㎡ |
| 건축면적 | 816.55평 2,699.35㎡ |
| 건물용도 | 업무시설 근린생활시설 교육연구시설 |
| 주구조 | 철골철근콘크리트구조 |
| 사용승인 | 2007-11-16 (19yg) |
| 승강기 | 총 7대(승용 6대 비상화물용 1대) |
|---|---|
| 주차공간 | 총 375대(자주식 375대 ) |
| 냉난방 | 천정형 냉난방(개별가동)/ 팬코일방식+천정형 |
| 기타시설 |
| 지번주소 | 서울시 마포구 상암동 1652 |
|---|---|
| 지하철역 | 6호선 디지털미디어시티역 10분 |
| 월임대료 | 2,018만원 | 월관리비 | 1,033만원 |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 36,086만원 | 월고정비용 | 3,051만원 |
| 관리비 | 전기,수도 별도 | 전용면적당비용 | 12.01만원 |
대표 공인중개사 권선숙
| 주차운영 | 운영 |
|---|---|
| 무료주차 기준 | |
| 월 정기주차 | 11만원(vat별도) |