서울 영등포구 버드나루로에 위치한 제일빌딩은 지하 4층부터 지상 18층까지 구성된 중형급 오피스 빌딩으로, 1995년 2월 준공 이후 안정적인 관리와 우수한 입지 조건으로 다양한 기업의 본사 및 지사로 활용되어 온 건물입니다. 철골철근콘크리트 구조로 시공되어 내진성과 내구성이 우수하며, 연면적 약 16,129㎡, 건축면적 약 766㎡ 규모로 구성되어 있습니다.

건물은 5호선 영등포시장역 도보 약 9분 거리, 2호선 당산역에서는 마을버스를 이용해 환승 접근이 가능하며, 버드나루로 대로변에 접해 있어 차량 진입 및 외부 고객 응대 측면에서도 뛰어난 위치 조건을 갖추고 있습니다. 남부교육청 앞, 영등포전화국 인근이라는 랜드마크 입지 또한 방문 고객에게 명확한 안내가 가능하게 합니다.

중대형 오피스빌딩으로서 다양한 기업 규모와 업종에 맞는 공간 활용이 가능하며, 특히 대형 면적의 임대 수요에도 대응할 수 있는 구조로 설계되어 있습니다. 층별 공조 설계와 중앙 냉난방 시스템을 통해 유연한 냉난방 제어가 가능하고, 층고는 2.6m로 개방감 있는 사무환경을 제공해 업무 효율성을 높이는 구조입니다.

주차는 기계식 기준 총 156대를 수용할 수 있으며, 서울 시내 중형 오피스 기준으로 우수한 주차 여건을 제공합니다. 다만, 주차 가능 대수와 주차 운영 조건은 계약 전 반드시 별도 확인이 필요합니다. 방문 차량에 대한 청구 방식 또한 유동적이므로, 입주 전 관리사무소 확인이 권장됩니다.

건물 내 승강기는 총 4대로, 승용 3대와 비상·화물용 1대로 구성되어 있습니다. 각 층에 50kw의 전력이 배정되어 있어 고사양 장비 사용이 필요한 업종도 안정적인 전력 사용이 가능합니다. 업무시간은 24시간 가동이 가능해 유연근무제나 교대 근무를 운영하는 기업에게도 적합합니다.

인근에는 금융기관, 우체국, 대형 마트, 다양한 음식점과 카페 등 생활 인프라가 풍부하게 마련되어 있으며, 남부교육청, 영등포세무서, 영등포구청 등 행정기관 접근성도 뛰어납니다. 영등포시장과 영등포 타임스퀘어, 여의도 업무지구와도 가까워 다양한 비즈니스 연계가 가능한 지역입니다.

추천 업종으로는 중견기업 본사, 방송·콘텐츠 제작사, 무역회사, 전문서비스 기업(세무·회계·컨설팅), 전자부품 유통사, 의료기기 업체 등이 있으며, 대형 임대를 요하는 기업이나 브랜드 이미지를 중요시하는 업종에게도 적합한 빌딩입니다.

제일빌딩은 영등포권에서 오랜 시간 동안 입지와 신뢰를 쌓아온 업무용 건물로서, 접근성, 구조, 관리, 주차 여건 등에서 균형 잡힌 조건을 갖춘 실속 있는 오피스 공간입니다. 입지 경쟁력과 함께 다양한 편의성을 고려할 때, 장기적 안정성을 추구하는 기업에게 매우 합리적인 선택지가 될 것입니다.