경기도 성남시 분당구 황새울로360번길 27(서현동 246-4)에 자리한 센터포인트 서현은 분당 중심상권의 핵심 입지에 위치한 중소형 빌딩형 업무시설입니다. 지하 4층, 지상 10층 규모로 설계되었으며 연면적 2,906.06평, 건축면적 235.77평의 구조를 갖추고 있습니다. 철근콘크리트와 철골조(증축부)를 병행한 견고한 구조를 기반으로 안정성과 공간 효율을 높였으며, 1997년 11월 사용승인을 받은 뒤 2022년 6월 리모델링을 완료하여 신축급 수준의 쾌적한 업무 환경을 구현했습니다. 중심상업지역 내 대로변에 자리해 가시성이 뛰어나고, 성남대로와 인접해 있어 상업성과 접근성을 동시에 갖춘 점이 특징입니다.

센터포인트 서현의 가장 큰 장점은 교통 접근성입니다. 분당선 서현역 1분 거리의 초역세권 입지로 지하철 이용이 매우 편리하며, 서울 강남권과 판교, 수원 방면으로의 이동이 수월합니다. 주변에는 서현사거리와 이매사거리 등 주요 도로망이 연결되어 차량 접근이 용이하고, 버스 노선 또한 다양하게 분포되어 있어 대중교통 이용 편의성이 높습니다. 도로 폭이 넓고 가로 정비가 잘 되어 있어 도심형 오피스 입지로서의 완성도를 높이고 있습니다.

1997년 준공된 이후 센터포인트 서현은 분당 지역의 주요 업무거점 중 하나로 자리매김해 왔습니다. 특히 2022년 리모델링을 통해 외관과 내부 인테리어가 전면적으로 개선되며 건물 경쟁력이 크게 향상되었습니다. 외벽은 밝은 톤의 마감재와 유리 커튼월을 적용해 세련된 이미지를 강조했고, 실내는 효율적인 조명과 동선 설계로 업무 효율을 극대화했습니다. 이로 인해 최근에는 스타트업, IT기업, 마케팅 및 디자인 기업 등 트렌드 감각이 필요한 업종의 관심이 꾸준히 이어지고 있습니다.

건물 내부는 기능성과 쾌적함을 동시에 추구한 설계가 돋보입니다. 기준층 층고는 2.7m로 개방감이 충분하며, 천정형 개별 냉난방 시스템이 설치되어 각 실별 온도 조절이 자유롭습니다. 총 2대의 승용 엘리베이터가 운영되어 원활한 수직 이동이 가능하며, 공용부는 리모델링을 통해 밝고 현대적인 분위기로 조성되었습니다. 주차시설은 자주식과 기계식으로 구성되어 있으며, 임대면적 100평당 1대 기준의 주차 운영 체계를 갖추고 있습니다.

센터포인트 서현 주변은 분당 내에서도 가장 활발한 상권 중 하나로 평가됩니다. 인근에는 분당구청, 분당세무서, 서현1동 행정복지센터 등 주요 공공기관이 밀집해 있으며, AK플라자 분당점과 대형 프랜차이즈 매장, 은행, 병원, 카페 등 다양한 편의시설이 도보권 내에 위치합니다. 또한 서현공원과 중앙공원 등 녹지공간이 가까워 도심 속에서도 쾌적한 근무 환경을 제공합니다.

입주 적합 업종으로는 IT개발, 광고·디자인, 교육서비스, 컨설팅, 의료 및 전문사무실 등이 있으며, 리모델링을 통해 시설 경쟁력이 강화된 만큼 브랜드 가치를 중시하는 중소기업이나 스타트업에게 특히 알맞은 환경을 제공합니다. 다양한 업종이 공존할 수 있는 유연한 평면 구조와 중심상권 입지는 사업 확장과 이미지 제고에 긍정적인 영향을 미칩니다.

센터포인트 서현은 서현역 초역세권이라는 탁월한 입지, 최신 리모델링으로 개선된 인테리어와 설비, 효율적인 공간 설계와 주차 기준을 고루 갖춘 오피스 빌딩입니다. 업무 효율성과 브랜드 가치를 동시에 충족할 수 있는 공간으로, 분당 지역에서 중소형급 오피스를 찾는 기업들에게 안정적이고 경쟁력 있는 선택이 될 것입니다.