서울 송파구 오금로 81, 방이동에 위치한 송파빌딩은 2008년 10월 준공된 중형급 업무용 오피스로, 송파구 내에서도 입지와 설비 수준이 뛰어난 프라임 오피스로 평가받습니다. 지하 5층, 지상 15층 규모로 구성되어 있으며, 연면적 약 3,393평, 건축면적 167평, 대지면적 282평의 효율적인 공간 구성을 갖추고 있습니다. 철근콘크리트조와 철골조가 혼합된 구조로 설계되어 안정성과 내구성이 뛰어나며, 업무시설 전용 빌딩으로 전문적인 기업 환경을 제공합니다.

송파빌딩은 8호선 잠실역에서 도보 약 2분, 몽촌토성역에서 10분 거리에 위치해 있어 교통 접근성이 매우 우수합니다. 풍납로와 오금로가 교차하는 방이삼거리 인근에 자리해 차량 진출입이 용이하며, 잠실대로, 올림픽대로, 강변북로를 통해 강남·송파·광진·강동권 주요 지역으로 빠르게 이동할 수 있습니다. 잠실역 환승센터를 통한 버스 및 공항리무진 이용도 편리하여, 입주사와 방문객 모두가 편리한 이동 환경을 누릴 수 있습니다.

이 건물은 2000년대 후반 잠실·방이동 일대의 업무시설 수요가 급증하던 시기에 완공된 프라임급 오피스로, 현재까지도 지역 내 대표적인 중형 업무빌딩으로 자리하고 있습니다. 준공 이후 우리은행, 한국투자증권, 웅진코웨이, 한국씨티그룹캐피탈 등 주요 금융기관과 대기업 계열사가 장기 입주 중으로, 신뢰도 높은 임차 구조를 유지하고 있습니다. 이러한 안정적인 입주 이력은 건물의 관리 품질과 운영 신뢰도를 보여주는 대표적인 지표입니다.

건물의 주구조는 철근콘크리트조와 철골조 혼합 구조로, 고층 오피스에 적합한 안정적이고 견고한 설계가 적용되었습니다. 냉난방은 천정형 EHP 시스템을 사용하며, 층별 개별 제어가 가능해 에너지 효율이 뛰어납니다. 1종 환기방식이 도입되어 실내 공기질을 지속적으로 관리하며, 외장재는 T24 로이복층유리와 화강석으로 마감되어 고급스럽고 세련된 이미지를 제공합니다. 승강기는 승용 2대가 운영되고 있으며, 주차시설은 자주식 14대, 기계식 36대 등 총 50면 규모로 구성되어 있습니다. 주차공간은 내부 기준에 따라 효율적으로 배정됩니다.

내부는 넓은 전용면적과 개방형 평면 구조를 갖추고 있어 업무 효율성을 극대화할 수 있습니다. 층고가 높아 개방감이 뛰어나며, 채광이 풍부해 쾌적한 근무환경을 제공합니다. 공용부는 깔끔하게 관리되고 있으며, 화장실, 기계실, 전기실, 휴게공간 등 필수 시설이 체계적으로 배치되어 있습니다. 근무시간에 제한이 없어 24시간 이용이 가능하며, 보안 시스템 또한 철저히 운영되고 있습니다.

주변 환경은 업무와 생활의 균형을 이룬 완성도 높은 입지입니다. 인근에는 송파구청, 잠실세무서, 송파경찰서 등 주요 행정기관이 위치하고 있으며, 롯데월드, 롯데백화점, 석촌호수공원, 방이시장 등 상업·문화 인프라도 풍부합니다. 오금로 일대에는 다양한 음식점, 카페, 병원, 금융기관, 편의점 등이 밀집해 있어 근무자들의 생활 편의성이 매우 높습니다.

송파빌딩은 교통 접근성과 입지, 설비 수준, 그리고 임차 안정성을 모두 갖춘 중형급 오피스로, 금융기관, 전문 사무소, 컨설팅 기업, IT기업, 디자인·마케팅 기업 등 다양한 업종에 적합합니다. 특히 대기업 및 중견기업의 사옥형 오피스나 지역 거점 오피스로 활용 가치가 높습니다.

송파빌딩은 송파구 방이동의 비즈니스 중심축에 위치한 대표적인 중형 업무시설로, 입지 경쟁력과 실용적인 공간 구조, 고급스러운 외관을 모두 갖추고 있습니다. 잠실역 초근접 입지와 더불어 안정적인 임차 이력은 향후에도 지속적인 수요를 보장하며, 기업 이미지 향상과 효율적인 사무환경을 동시에 실현할 수 있는 프리미엄 오피스로 평가됩니다.