서울 종로구 중심에 위치한 매헌빌딩은 역사와 현대 비즈니스가 공존하는 입지로, 중소기업부터 공공기관까지 폭넓은 수요를 충족할 수 있는 업무 공간입니다. 종로의 중심축인 종로대로와 인접해 있으며, 서울의 행정·문화·상업이 집중된 지역에 위치한 점은 입주사에게 우수한 외부 인지도를 제공합니다.

이 건물은 지하 1층, 지상 11층 규모로 연면적 약 2,691.81제곱미터, 전형적인 기준층 전용면적은 약 165.39제곱미터입니다. 1970년에 준공되어 오랜 기간 종로 상권의 일원으로 기능해 왔으며, 2010년 리모델링을 통해 내부 공간과 시설을 현대화하였습니다. 철근콘크리트 구조와 함께 개별 천정형 냉난방 시스템(EHP)이 설치되어 있어 각 층별 에너지 효율과 쾌적성이 우수합니다.

교통 접근성 측면에서 매헌빌딩은 지하철 1호선 종로5가역과 도보 약 3분 거리에 있으며, 2호선 을지로4가역에서도 도보권 내에 위치해 있습니다. 버스 노선도 140번, 143번, 160번, 262번, 6002번 공항버스를 포함해 다수의 간선·지선 노선이 밀집해 있어 서울 주요 권역으로의 접근이 탁월합니다. 종로대로와 청계천로가 만나는 요충지에 위치한 덕분에 차량 통행 또한 원활한 편입니다.

건물 내부는 정형화된 평면 구조를 기반으로 실사용 면적 대비 효율적인 배치가 가능합니다. 전용율은 약 60% 수준으로, 실질적인 업무 공간 활용도 측면에서 경쟁력을 갖추고 있습니다. 1대의 엘리베이터가 운영 중이며, 70평당 1대 기준으로 주차 공간이 제공되어 중소 규모 기업에게 실용적인 업무 환경을 조성합니다.

현재 입주사로는 두산신용협동조합과 두산아트센터 Studio DAC가 입주해 있으며, 이를 통해 이 건물이 단순한 업무 공간을 넘어 문화와 금융이 공존하는 복합적 성격을 가지고 있음을 확인할 수 있습니다. 특히 8층에 입주한 Studio DAC는 기업의 문화적 가치와 이미지 제고 측면에서 시너지를 제공할 수 있는 요소입니다.

업종 추천 측면에서는 금융, 문화예술, 디자인, 미디어, 교육, 법률 및 회계 분야의 기업들이 이 빌딩의 입지와 구조적 장점을 효과적으로 활용할 수 있을 것으로 보입니다. 특히 종로 중심업무지구(CBD)에 위치한 점은 기업의 신뢰성과 대외적 브랜드 가치를 높이는데 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

매헌빌딩은 교통, 입지, 공간 효율성, 입주 업종 다양성 등 여러 요소에서 균형 잡힌 장점을 보유하고 있으며, 중소·중견기업의 본사 또는 핵심 부서가 안정적으로 자리잡기에 적합한 업무 공간입니다. 서울 도심에서 실용성과 상징성을 동시에 확보하고자 하는 기업에게 매헌빌딩은 전략적인 선택이 될 것입니다.