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나라키움저동빌딩 서울시 중구 삼일대로 340 (저동1가 1-2)

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이 건물은 2호선 을지로입구역에 위치한 지상 15층 중대형건물 입니다.

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서울 중구 삼일대로 340에 위치한 나라키움저동빌딩은 도심의 중심에서 안정성과 실용성을 겸비한 중대형 오피스 빌딩입니다. 지하 4층, 지상 15층 규모로 연면적은 약 26,938㎡(8,149평), 건축면적은 1,633㎡(494평)에 달합니다. 2008년 6월 준공된 비교적 신축급 건물로, 현대적 설계와 효율적 공간 구성이 특징입니다.

 

기준층 전용면적은 약 1,130㎡(342평), 전용률은 59.4%로 설계되어 넓고 쾌적한 업무 공간을 제공합니다. 중견기업과 대기업, 금융기관, 공공기관, 전문 서비스 기업 등 다양한 업종에서 활용하기에 적합하며, 개방적인 평면 구조는 유연한 사무 공간 배치를 가능하게 합니다.

 

교통 접근성도 뛰어납니다. 지하철 3호선 을지로3가역 도보 4분, 2호선 을지로입구역 도보 10분 거리에 있어 임직원의 출퇴근과 방문객 이동이 모두 편리합니다. 삼일대로, 을지로, 청계천로 등 주요 간선도로와 인접해 차량 이동도 원활하며, 다양한 버스 노선을 통해 서울 전역 및 수도권으로의 접근성도 우수합니다.

 

시설은 입주사의 업무 효율성을 지원하도록 구성되어 있습니다. 승용 5대와 비상·화물용 1대를 포함한 총 6대의 엘리베이터가 설치되어 있으며, 자주식으로 총 113대의 차량을 수용할 수 있는 주차장이 마련되어 있습니다. 중앙 냉난방 시스템은 안정적인 근무 환경을 제공하며, 층별 개별 공조가 가능해 에너지 효율성과 편의성을 동시에 확보할 수 있습니다.

 

주변 인프라 또한 풍부합니다. 광화문, 종로, 명동, 을지로 일대가 인접해 금융기관, 대기업 본사, 정부기관이 밀집해 있으며, 백화점, 호텔, 상업시설과 다양한 식음료 매장도 가까워 임직원 복지와 고객 응대에 모두 유리합니다. 공공기관 임차를 목적으로 개발된 건물 특성상 안정적인 운영과 관리 수준도 강점으로 꼽힙니다.

 

나라키움저동빌딩은 합리적 규모와 효율적인 공간, 안정적인 관리, 도심 핵심 입지를 모두 갖춘 오피스로, 실속 있는 운영과 신뢰성을 중시하는 기업에게 최적의 선택이 될 것입니다. 

 

나라키움저동빌딩은 을지로3가역 도보 4분, 을지로입구역 도보 10분 거리에 위치한 중대형 오피스 빌딩입니다. 342평 규모의 기준층 전용면적과 59.4% 전용률, 113대 주차시설, 6대 엘리베이터, 중앙 냉난방 및 층별 공조 시스템이 쾌적한 근무 환경을 보장합니다. 도심 핵심 입지와 안정적 관리로 기업 운영의 신뢰성과 효율을 동시에 확보할 수 있는 최적의 공간입니다.

기준층 임대시세    2025년기준

기준층 면적 임대 1,902.12 575.39py / 전용 1,130.31 341.92py
전용율 59.42%
임대료 단가(py당) 보증금  78.20만원  /   임대료  7.82만원
관리비 단가(py당) 관리비  3.80만원

건축물정보

건축규모 지하4층, 지상15층 | 중대형
연면적 8,148.65 26,937.68
건축면적 494.08 1,633.33
건물용도 업무시설
주구조 철근콘크리트조
사용승인 2008-06-30 (18yg)

시설정보

승강기 총 6대(승용 5대 비상화물용 1대)
주차공간 총 113대(자주식 113대 )
냉난방 중앙 냉난방/ 층별공조가능
기타시설

위치정보

지번주소 서울시 중구 저동1가 1-2
지하철역 2호선 을지로입구역 10분, 3호선 을지로3가역 4분

오피스 예상 임대료 계산기

2025년 기준

전용면적 342py
(VAT별도)
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월임대료 4,500만원 월관리비 2,186만원
보증금 44,995만원 월고정비용 6,686만원
관리비 모두포함 전용면적당비용 19.55만원
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