서울 강남구 테헤란로84길에 위치한 비엘타워(구 아크힐즈)는 삼성역 도보 6분 거리에 위치한 신축 중소형 오피스 빌딩으로, 강남 업무지구 내에서도 실속형 오피스를 찾는 기업들에게 주목받는 건물입니다. 2022년 8월 사용승인을 받은 이 건물은 지하 3층부터 지상 16층까지 구성되어 있으며, 철근콘크리트 구조로 설계되어 안정성과 현대적 감각을 모두 갖추고 있습니다. 총 연면적은 3,850.41㎡(약 1,164평), 건축면적은 221.32㎡(약 66평)이며, 기준층 임대면적은 240.40㎡(약 72.72평), 전용면적은 175.93㎡(약 53.22평)으로 전용률은 약 73.18%입니다.

교통 접근성은 매우 우수합니다. 2호선 삼성역에서 도보 약 6분 거리로 출퇴근이 용이하며, 테헤란로 이면도로에 위치해 있어 외부 고객 응대와 차량 접근성 측면에서도 안정적인 입지를 제공합니다. 강남의 핵심 상업지역에 인접해 있어 다양한 비즈니스와의 연계도 원활합니다.

냉난방은 스탠드형 개별 냉난방 시스템이 적용되어 있어, 임차인 개별 제어가 가능하며 쾌적한 실내 환경 조성이 가능합니다. 승용 엘리베이터가 설치되어 있으며, 주차시설은 자주식 1대, 기계식 15대를 포함해 총 16대를 수용할 수 있습니다. 

건물 외관은 고급스러운 유리 파사드 디자인으로 구성되어 있으며, 내부 마감 또한 신축 건물답게 쾌적하고 세련된 분위기를 연출합니다. 기준층 전용면적이 약 53평 수준으로, 소규모 법인이나 스타트업, 디자인·마케팅 에이전시, IT기업 등에게 알맞은 공간 구성입니다. 고층부는 조망과 채광이 우수하며, 저층부는 근린생활시설로도 활용 가능해 클리닉, 상담실, 프라이빗 스튜디오 등 고객 접점 업종에도 적합합니다.

입주 적합 업종으로는 전문직 사무실, 컨설팅, 콘텐츠 제작, 테크 기반 기업 등이 있으며, 테헤란로 중심 업무지구의 입지적 장점과 함께 기업 이미지 강화에 유리한 환경을 제공합니다. 브랜드 인지도 제고를 중요시하는 기업에게도 경쟁력 있는 선택지입니다.

비엘타워는 강남권의 신축 오피스 건물로서 공간 효율성과 냉난방 독립성, 깔끔한 외관과 적절한 주차 인프라를 갖춘 실속형 빌딩입니다. 실사용 편의성과 입지 프리미엄을 동시에 고려하는 기업에게 추천할 수 있는 최적의 업무 공간입니다.