서울 마포구 와우산로 48에 위치한 로하스타워는 지하 7층, 지상 12층 규모의 대형 오피스 빌딩으로, 홍대입구와 상수역 인근이라는 유니크한 입지와 함께 차별화된 사무공간을 제공합니다. 2007년 7월 30일 사용승인을 받아 준공된 이 건물은 총 연면적 21,667㎡(약 6,554평), 건축면적 1,702㎡로 구성되어 있으며, 근린생활시설과 업무시설이 복합된 구조로 설계되어 다양한 업종의 입주가 가능한 유연성을 갖추고 있습니다.

로하스타워의 가장 큰 장점 중 하나는 뛰어난 교통 접근성입니다. 지하철 6호선 상수역 1번 출구에서 도보 2~3분 거리에 위치해 있으며, 인근의 2호선 홍대입구역, 경의중앙선, 공항철도 노선도 도보로 이용할 수 있어 서울 전역은 물론 수도권 주요 지역으로의 이동이 편리합니다. 와우산로, 독막로, 양화로 등 주요 도로망과의 접근성도 뛰어나 차량 이용 고객에게도 유리한 위치입니다.

이 건물은 철근콘크리트조로 지어졌으며, 준공 후 비교적 짧은 경과연수를 바탕으로 현대적인 외관과 내부 설비를 유지하고 있습니다. 용적률은 약 270%, 건폐율은 약 56%로 비교적 여유 있는 공간구성이 가능하며, 지하 7층까지 확장된 구조 덕분에 넉넉한 주차공간과 부대시설 확보가 가능합니다. 층별면적은 전체 연면적과 대지면적을 감안할 때 효율적인 층별 구성과 사무실 배치가 이루어져 있을 것으로 예상됩니다.

로하스타워는 총 164대(기계식 34대, 자주식 130대)의 주차시설을 갖추고 있어 입주 기업은 물론 외부 방문객 응대에도 불편함이 없습니다. 냉난방방식은 준공 연도와 건물 등급을 감안하면 중앙 냉난방 또는 개별 냉난방 시스템이 적용되어 있을 가능성이 높습니다. 일반 사무실 이외에도 일부 상업시설과 근린생활시설이 함께 구성되어 있어 식음료, 라이프스타일 관련 업종에도 적합한 구조입니다.

주변 인프라 역시 탁월합니다. 인근에는 마포구청, 서교동 주민센터, 마포세무서, 서교우체국 등이 위치하고 있으며, 도보권 내에서 주요 행정 업무를 처리하기 용이합니다. 더불어 인근에는 홍익대학교, KT&G 상상마당, 메세나폴리스, 합정 메세나파크, 그리고 연남동 카페거리까지 연결되는 상권이 형성되어 있어 임직원의 라이프스타일과 업무 만족도를 함께 충족시킬 수 있는 환경입니다.

이러한 조건을 고려할 때 로하스타워는 IT·디자인·마케팅·스타트업·라이프스타일 브랜드 등 창의적인 업무 환경을 중시하는 업종에 특히 적합합니다. 높은 층고와 효율적인 평면 설계, 편리한 접근성과 다양한 생활 인프라가 결합되어 있어, 중견기업부터 소규모 팀 단위 기업까지 폭넓은 수요층을 포용할 수 있는 역량을 갖춘 건물입니다.

로하스타워는 마포·홍대 권역 내에서 드물게 지하 7층, 지상 12층의 대규모 복합 업무시설로, 업무 효율성과 유연한 공간 활용이 가능한 동시에 문화·상권적 메리트를 모두 누릴 수 있는 매력적인 선택지입니다.