서울 중구 퇴계로 324에 위치한 성우빌딩은 실용성과 접근성을 두루 갖춘 중소형 업무용 건물입니다. 광희동2가 266번지에 자리한 이 건물은 2004년 12월 18일에 사용승인을 받아 비교적 현대적인 설비와 구조를 갖춘 사무용 빌딩으로, 중구 도심 내 비즈니스 수요가 높은 지역에 위치해 있습니다. 지하 1층부터 지상 12층까지 구성된 철근콘크리트 구조의 이 건물은 연면적 약 3,756.43제곱미터, 건축면적 약 340.58제곱미터로, 도심 속 중소형 오피스로서는 적절한 규모를 자랑합니다.

성우빌딩은 서울 지하철 2호선 동대문역사문화공원역과 인접해 도보 1분 이내로 접근할 수 있는 뛰어난 교통 편의를 제공합니다. 다수의 노선과 환승이 가능한 주요 역세권에 위치함으로써 직원들의 출퇴근은 물론, 고객과의 접근성 측면에서도 매우 유리한 입지 조건을 갖추고 있습니다. 또한 퇴계로라는 중구 핵심 도로망에 접해 있어 차량 진출입도 원활한 편입니다.

이 건물은 2000년대 중반에 준공된 만큼, 실내외 마감과 설비 수준이 양호하며 현재도 쾌적한 업무 환경을 유지하고 있습니다. 기준층 면적은 약 310.74제곱미터이며, 전용면적은 약 224.79제곱미터로 전용률은 약 72% 수준으로 상당히 높은 편입니다. 임대면적 대비 실사용 면적이 넉넉하여 공간 활용도를 중시하는 기업에 적합합니다.

건물 내부는 실용적인 구조와 함께 천정형 냉난방 시스템과 FCU 방식이 병용되어 층별 독립 제어가 가능하며, 업무 효율성과 쾌적한 실내 환경을 동시에 제공합니다. 승강기는 승용 1대가 운행되며, 총 20대 규모의 주차시설을 갖추고 있어 자주식 1대, 기계식 19대의 주차 공간이 마련되어 있습니다. 중소형 건물임에도 불구하고 도심지에서 이 정도의 주차 여건을 확보하고 있다는 점은 업무용 빌딩으로서 분명한 강점입니다.

성우빌딩은 다양한 업종에 유연하게 대응할 수 있는 구조로, 중소기업, 스타트업, 전문 서비스 기업 등에게 적합한 공간을 제공합니다. 특히 의료, 디자인, IT, 법률, 회계, 컨설팅 등 전문성이 요구되는 사무업종에 최적화되어 있으며, 접근성과 실면적 활용도가 중요한 업종에 높은 만족도를 줄 수 있습니다.

성우빌딩은 서울 중구의 핵심 상권과 교통 중심에 위치하면서도 효율적인 면적 설계와 우수한 설비를 갖춘 중소형 오피스로서 경쟁력을 갖추고 있습니다. 실속 있는 사무공간을 찾는 기업들에게 추천할 만한 빌딩입니다.