회원로그인

아이디/비밀번호를 잊으셨나요?

회원 가입하기

동덕청담빌딩 서울시 강남구 도산대로 453 (청담동 97-7)

공유 스크랩

이 건물은 7호선 청담역에 위치한 지상 6층 중소형건물 입니다.

최근 한달간 4회 조회 되었습니다

 

서울 강남구 청담동 도산대로에 위치한 동덕청담빌딩은 도심 프리미엄 상권에 자리한 중소형 오피스 건물로, 청담 일대의 패션·디자인 중심 업종에 적합한 입지를 자랑합니다. 1979년 8월 사용승인을 받은 이 건물은 지하 1층, 지상 6층 규모의 철근콘크리트 구조로 지어졌으며, 연면적 3,686.91㎡, 건축면적 514.02㎡의 효율적인 공간 구성을 갖추고 있습니다.

 

해당 건물은 도산대로와 접하고 있어 차량 접근성과 가시성이 뛰어나며, 7호선 청담역 도보 약 11분 거리, 강남구청역 도보 약 15분 거리에 위치해 있어 대중교통 이용 역시 수월합니다. 특히 청담사거리와 인접해 있어 유동 인구와 상권 접근성이 우수하며, 도산대로라는 브랜드가치 높은 입지적 특성도 기업 이미지 제고에 기여할 수 있습니다.

 

건축 연도는 오래되었지만, 천정형 냉난방 방식의 개별가동 시스템을 갖추고 있어 입주사별 환경 조절이 용이합니다. 주차시설은 자주식 13대 규모로, 다소 제한적일 수 있으나 청담 일대의 소규모 오피스 수요를 고려하면 실사용에는 무리가 없는 수준으로 평가됩니다. 다만 방문객 수요가 많은 업종일 경우, 인근 공영주차장이나 대체 수단 확보가 필요합니다.

 

승강기는 승용 1대가 설치되어 있으며, 중소 규모 사무공간을 구성하는 데 적합한 설비입니다. 기준층 전용면적 및 전용률 정보는 명확히 공개되어 있지 않지만, 연면적과 건축면적의 비율을 고려하면 공간 활용성은 보통 이상으로 판단됩니다. 노후 건물 특성상 리모델링 여부나 내외부 설비 상태는 현장 방문 시 확인이 필요합니다.

 

도산대로변에 위치하고 있다는 점에서 패션, 뷰티, 마케팅, 디자인 관련 업종의 소형 본사나 쇼룸, 브랜드 사무소 등에 특히 적합합니다. 또한 트렌디한 감성을 추구하는 크리에이티브 기업, 콘텐츠 제작업체, 고급 소비재 관련 비즈니스 등에도 어울리는 입지로 평가됩니다.

 

 

동덕청담빌딩은 뛰어난 위치와 고급 상권의 이미지, 합리적인 규모를 갖춘 중소형 오피스 공간입니다. 사용승인 시점으로부터 긴 시간이 지난 만큼, 리노베이션 여부와 설비 상태를 면밀히 확인하는 것이 중요하며, 고급 입지에 합리적인 사무공간을 찾는 기업들에게 전략적인 입지 선택지로 고려해볼 만한 가치가 있습니다.

기준층 임대시세    

기준층 면적
전용율 -
임대료 단가(py당)
관리비 단가(py당)

건축물정보

건축규모 지하1층, 지상6층 | 중소형
연면적 1,115.29 3,686.91
건축면적 155.49 514.02
건물용도 교육연구시설
주구조 철근콘크리트조
사용승인 1979-08-30 (47yg)

시설정보

승강기 총 1대(승용 1대 )
주차공간 총 13대(자주식 13대 )
냉난방 천정형 냉난방(개별가동)
기타시설 옥상정원

위치정보

지번주소 서울시 강남구 청담동 97-7
지하철역 7호선 청담역 11분, 7호선 강남구청역 15분

오피스 예상 임대료 계산기

기준 임대료 데이터가 없습니다.

임대인의 임대료 등록이 필요합니다.
자동등록방지 숫자를 입력하세요.
  자세히보기 >

문의주신 내용은 담당자가 확인후 연락 드리겠습니다.

(주)오피스파인드부동산중개법인

대표 공인중개사 권선숙

  • 주소 서울시 강남구 강남대로 502
  • 개설등록번호 11680-2015-00465
  • 연락처 02-517-2277

오피스 동향

  • 등록된 게시물이 없습니다.
[개인정보 제3자 제공에 관한 사항]
오피스파인드는 이용자에게 최적화된 서비스를 제공하기 위해 아래와 같이 개인정보를 제3자에게 제공합니다. 이용자는 각 항목에 대하여 동의 여부를 선택할 수 있으며, 필수항목에 동의하지 않을 경우 해당 서비스 이용이 제한될 수 있습니다.

1. 개인정보를 제공받는 자 (서비스별)

서비스 구분 / 제공받는 자 / 필수or선택
- 사무실찾기 서비스 / (주)오피스파인드부동산중개법인 / 필수
- 건물임대문의 서비스 / (주)오피스파인드부동산중개법인, 각 건물에 표기된 부동산정보제공 업체 / 필수
- 공유오피스 간편문의 서비스 / 해당 공유오피스 업체, (주)오피스파인드부동산중개법인 / 필수
- 오피스 공실 등록 / (주)오피스파인드부동산중개법인 / 필수
- 공유오피스 등록문의 / (주)오피스파인드 / 필수

※ '건물임대문의 서비스'의 경우 각 건물별 부동산정보제공 업체가 상이할 수 있으며, 해당 업체명은 각 건물 상세 페이지에서 확인하실 수 있습니다.

2. 제공받는 자의 이용 목적
- 견적 및 서비스 제공, 관련 평가, 만족도 조사 활용
- 임대·공실·공유오피스 관련 중개 및 안내 서비스 제공
- 제공하는 자의 서비스 향상에 필요한 일체의 사항

3. 제공할 개인정보의 항목
- 수집 및 이용에 동의한 정보 중 위탁업무 목적 달성을 위해 필요한 정보에 한함
- 성함, 직함, 상호(사업자명), 연락처(휴대폰번호, 사무실번호), 이메일 등

4. 제공받는 자의 개인정보 보유 및 이용기간
- 제공된 날로부터 3년간 보유 및 이용됩니다.
- 보유 목적 달성 시 또는 정보주체가 개인정보 삭제를 요청할 경우 지체 없이 파기합니다.
- 단, 관계 법령에서 보존을 의무화한 경우 해당 법령에 따릅니다.

5. 동의를 거부할 권리 및 동의 거부 시 불이익

구분 / 동의 거부 시 제한 서비스
- 사무실찾기 서비스 동의 거부 : 사무실 찾기 중개 서비스 이용 불가
- 건물임대문의 서비스 동의 거부 : 건물 임대문의 기능 이용 불가
- 공유오피스 간편문의 동의 거부 : 공유오피스 간편문의 기능 이용 불가
- 오피스 공실 등록 동의 거부 : 공실 정보 등록 기능 이용 불가
- 공유오피스 등록문의 동의 거부 : 공유오피스 등록 문의 기능 이용 불가

오피스파인드 이용약관에 준하여 위 제3자 개인정보 제공 내용을 확인하였으며, 이에 동의합니다.
공고일자: 2026년3월31일 | 시행일자: 2026년3월31일

공유하기

동덕청담빌딩
Hit : 0
주차운영 운영    
무료주차 기준
월 정기주차