서울시 중구 세종대로 23, 남대문로5가에 위치한 창화빌딩은 지하 4층, 지상 10층 규모의 중소형 오피스 빌딩입니다. 철근콘크리트 라멘조 구조로 건축된 이 건물은 연면적 1,505.93평, 건축면적 110.31평의 규모를 갖추고 있습니다. 업무시설, 근린생활시설, 전시시설로 구성된 복합형 건물로, 서울역과 시청역을 잇는 도심 핵심 업무지구 내에 위치해 뛰어난 입지 경쟁력을 자랑합니다.

창화빌딩은 1호선 서울역에서 도보 약 2분, 2호선 시청역에서 약 8분 거리에 위치해 있으며, 서울의 주요 비즈니스 지구인 중구·용산구·종로구로의 이동이 용이한 교통 중심 입지입니다. 또한 태평로 대로변에 접해 있어 차량 접근성이 매우 우수하며, 숭례문교차로와 서울역 인근의 유동 인구가 풍부한 지역적 이점을 지니고 있습니다.

건물은 중앙 냉난방 시스템을 갖추고 있으며, 효율적인 에너지 관리가 가능합니다. 승강기는 승용 2대가 설치되어 있으며, 원활한 층간 이동이 가능합니다. 주차시설은 총 29대로 모두 자주식으로 운영되어 있으며, 도심 내 중소형 빌딩 기준으로 양호한 주차 여건을 확보하고 있습니다.

외관은 석재 마감과 유리창이 조화를 이루는 클래식한 도시형 디자인으로, 도심 업무시설에 어울리는 안정감 있는 이미지를 제공합니다. 내부는 층별 독립 구성이 가능해 사무실, 전시장, 학원, 의료시설 등 다양한 업종의 입주가 가능합니다. 관리비는 모든 항목이 포함된 형태로 운영되어 예측 가능한 관리가 가능하며, 건물의 유지 상태 또한 양호합니다.

창화빌딩은 숭례문과 남대문시장, 서울역, 명동 일대와 인접해 있어 비즈니스와 상업 활동이 모두 활발한 지역에 위치합니다. 주변에는 금융기관, 호텔, 쇼핑시설, 관공서 등이 밀집해 있으며, 도심 내 기업 활동에 필요한 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.

이 건물은 서울 도심의 대표적인 교통 요지에 위치한 중소형 오피스 빌딩으로, 기업 사무실, 전시장, 전문 서비스 업종 등 다양한 업태의 입주에 적합합니다. 높은 접근성과 안정적인 관리 체계, 그리고 도심 내 입지적 우수성을 기반으로, 실속 있는 도심형 업무공간으로 평가받고 있습니다.