서울 성동구 아차산로 104, 성수동 중심에 위치한 스탈릿 성수(구 제일빌딩)는 2022년 1월에 준공된 신축 복합 업무시설로, 성수역 초역세권 입지를 자랑하는 중소형 규모의 프리미엄 오피스 빌딩입니다. 지하 2층, 지상 9층 규모로 구성되어 있으며, 연면적 약 2,162평, 건축면적 241평, 대지면적 401평으로 중형급 오피스 중에서도 효율적인 공간 구성을 갖추고 있습니다. 철근콘크리트 구조로 시공되어 내진성과 내구성이 우수하며, 근린생활시설과 공공시설이 함께 구성된 복합형 건물입니다.

스탈릿 성수는 2호선 성수역 1분 거리의 초역세권 입지를 확보하고 있습니다. 구의로 대로변과 성수역사거리에 인접해 있으며, 아차산로와 뚝섬로를 통해 강남, 광진, 한남, 왕십리 등 주요 지역으로의 접근성이 뛰어납니다. 차량 이동은 물론 지하철, 버스 등 대중교통 접근성 또한 탁월해 입주사와 방문객 모두에게 편리한 교통 환경을 제공합니다.

이 빌딩은 2022년 준공된 최신 오피스로, 성수동의 도시 재생과 함께 급성장한 비즈니스 수요를 반영한 설계가 적용되었습니다. 건물 외관은 세련된 모던 스타일로 완성되었으며, 고급 자재를 사용한 파사드와 대형 유리창이 조화를 이루어 브랜드 이미지 제고에 유리합니다. 층별 임대가 가능한 구조로, 기업 사무실, 스튜디오, 쇼룸, 의료·교육시설 등 다양한 업종이 입주하기에 적합합니다.

건물의 주구조는 철근콘크리트조이며, 층별로 효율적인 전용면적 배분이 이루어져 있습니다. 승강기는 승용 2대와 비상·화물용 1대 등 총 3대가 운영되고 있으며, 주차시설은 자주식 2대와 기계식 58대를 포함해 총 60면 규모로 구성되어 있습니다. 주차공간은 운영 기준에 따라 효율적으로 배정됩니다. 냉난방은 개별 제어형 시스템 도입이 가능한 구조로, 에너지 효율이 높고 쾌적한 실내 환경을 유지할 수 있습니다.

내부는 개방감이 우수한 오픈 플로어로 설계되어 있으며, 층별 독립 임대가 가능해 다양한 기업의 업무 형태에 맞게 공간을 구성할 수 있습니다. 채광과 환기가 우수하며, 전력 및 통신 인프라가 최신 기준으로 구축되어 있습니다. 공용부에는 화장실, 휴게공간, 설비실 등이 효율적으로 배치되어 있어 관리와 유지보수가 용이합니다.

스탈릿 성수는 성수역사거리 중심에 위치해 주변 상권 및 오피스 밀집지역과 연계성이 높습니다. 인근에는 서울숲, 현대테라타워, 갤러리아포레, 아크로서울포레스트, 언더스탠드에비뉴 등 다양한 문화·업무시설이 인접해 있습니다. 성수동 특유의 창의적 분위기와 트렌디한 상권을 기반으로, 스타트업, 크리에이티브 기업, 패션·디자인 스튜디오, 콘텐츠 제작사 등 다양한 업종이 활발히 활동 중입니다.

입주사와 추천 업종으로는 IT, 디자인, 콘텐츠, 영상제작, 패션, 마케팅, 교육, 의료시설 등이 적합하며, 특히 성수동 내 본사형 중소기업, 브랜딩 스튜디오, 프리미엄 쇼룸을 운영하는 기업에게 이상적입니다. 층별 임대가 가능해 기업 규모에 맞춘 유연한 공간 구성이 가능하다는 점도 장점입니다.

스탈릿 성수는 성수역 초역세권 입지, 세련된 외관, 최신 설비, 그리고 성수동의 비즈니스·문화 허브라는 지역적 특성을 모두 갖춘 복합 오피스입니다. 교통과 상권, 업무환경의 균형이 잘 잡힌 입지로, 프리미엄 오피스를 찾는 기업에게 최적의 선택지로 평가됩니다. 성수동의 성장세와 함께 가치 상승이 기대되는 신축 랜드마크 빌딩입니다.