서울 강남구 역삼로 542에 위치한 '신사에스앤지빌딩'은 삼성역과 가까운 대치동 중심지에 자리잡은 중형 업무시설로, 전용 300평 규모의 대형 사무공간을 갖춘 실용적인 오피스 빌딩입니다. 1989년 8월에 준공된 이 건물은 지하 2층부터 지상 5층까지 구성되어 있으며, 연면적 9,885.19㎡(2,990.27평), 기준층 전용면적은 약 991.74㎡(300평)으로 설계되어 중대형 기업의 단독 사용이나 복수 부서 운영에 매우 적합한 공간을 제공합니다.

2호선 삼성역에서 도보 12분 거리에 위치해 있으며, 역삼로와 테헤란로를 연결하는 위치로 차량 접근성도 우수합니다. 역삼로 대로변에 접해 있어 외부 고객 응대 및 기업 브랜딩 측면에서도 이점을 갖고 있으며, 대중교통과 차량 이동이 모두 용이한 강남권 업무 입지를 갖추고 있습니다.

건축 구조는 철근콘크리트조로 견고하고 안정적이며, 기준층 전용률은 60%로 설계되어 여유 있는 공간 활용이 가능합니다. 각 층은 약 300평 규모로 층당 단일 호실로 구성할 수 있어, 넓은 공간을 필요로 하는 업종에서 활용도가 높습니다. 냉난방은 중앙 시스템을 통해 일괄 관리되며, 승강기 역시 운영 중입니다.

주차시설은 기준 임대면적 100평당 1대 기준으로 제공되며, 정기주차 요금은 일정금액(VAT 별도)으로 운영되고 있습니다. 넉넉한 층고와 단일 임대 구조로 인해 컨설팅기업, 회계·법무법인, 외국계 지사, 교육기관, 콘텐츠 제작사 등 전문성과 규모를 중시하는 기업에게 적합한 조건을 갖추고 있습니다.(변동 가능성 있으므로 사전 점검 필수)

생활 및 업무 인프라도 우수합니다. 인근에는 삼성세무서, 대치동 주민센터, 은행, 병원, 다양한 프랜차이즈 카페와 음식점, 학원가 등이 밀집해 있어 직장인 및 방문 고객 모두에게 편리한 환경을 제공합니다. 대표적인 인근 맛집으로는 '이춘복참치 대치점', '진대감 대치본점', '가마로강정 삼성점' 등이 도보권 내에 위치해 있습니다.

신사에스앤지빌딩은 강남 대치권 내에서 보기 드문 전용 300평 규모의 대형 사무공간을 제공하는 중형 오피스로, 쾌적하고 안정된 업무환경을 바탕으로 확장성과 독립성을 동시에 요구하는 기업에게 매우 적합한 선택지입니다.