경기도 고양시 일산동구 중앙로 1228, 마두동 1010에 위치한 KT고양타워는 일산 중심상권의 핵심 입지에 자리한 대형 업무시설입니다. 지하 4층, 지상 10층 규모로 구성되어 있으며, 연면적 17,692.80평, 건축면적 2,010.12평, 대지면적 5,246.23평의 대규모 오피스 타워입니다. 1996년 10월 18일 사용승인을 받은 후 꾸준한 유지관리와 보수를 통해 안정적인 건물 상태를 유지하고 있으며, 일산권의 대표적인 통신·업무 복합시설로 자리 잡고 있습니다.

건물은 철근콘크리트 구조로 시공되어 내진성과 내구성이 뛰어나며, 건폐율 38.31%, 용적률 222.76%로 부지 활용 효율이 우수합니다. 외관은 유리 커튼월과 석재 마감을 조화시킨 현대적인 디자인으로 구성되어 있으며, 대로변 입지 특성상 높은 가시성과 상징성을 동시에 지니고 있습니다. 내부는 층별로 넓은 평면 구조를 확보해 대규모 사무실, 기술센터, 연구시설 등으로 다양하게 활용이 가능하며, 일부 층은 제1종 근린생활시설로 구성되어 상업적 기능도 겸비하고 있습니다.

냉난방은 중앙 냉난방 시스템으로 운영되어 사계절 안정적인 온도 유지와 효율적인 에너지 관리가 가능합니다. 승강기는 승용 4대와 비상화물용 2대를 포함해 총 6대가 설치되어 있으며, 출퇴근 시간대에도 쾌적한 이동이 보장됩니다. 주차시설은 자주식 447대 규모로 운영되어 대형 오피스 기준에서도 넉넉한 주차 여건을 갖추고 있습니다. 건물 내에는 구내식당이 마련되어 있어 근무자 편의성이 높으며, 관리비는 전기료 별도 산정 방식으로 투명하게 운영됩니다.

KT고양타워는 교통 접근성이 매우 우수한 입지에 위치하고 있습니다. 지하철 3호선 정발산역과 마두역이 각각 도보 5분 거리에 있으며, 차량 이용 시 중앙로와 백마로를 통해 고양·파주·서울 방면으로의 이동이 편리합니다. 특히 자유로, 서울문산고속도로, 외곽순환도로와 인접해 수도권 전역으로 빠른 접근이 가능합니다.

주변 환경은 일산의 대표 업무·상업 중심지로, 뉴코아아울렛, 홈플러스, 현대백화점 킨텍스점 등 대형 유통시설과 음식점, 병원, 금융기관이 밀집해 있습니다. 또한 고양시청, 일산경찰서, 세무서 등 주요 행정기관과 공공시설이 인근에 위치해 행정 접근성 또한 뛰어납니다.

KT고양타워는 일산권을 대표하는 대형 업무시설로, 안정적인 건물 구조와 효율적인 공간 구성, 우수한 교통 접근성을 두루 갖추고 있습니다. 중앙 냉난방 시스템과 넓은 주차공간, 편리한 구내식당 등 입주 편의시설이 잘 마련되어 있으며, 공공기관 협력업체, IT·통신기업, 연구소, 금융업 등 다양한 업종이 장기적으로 활용하기에 적합한 프라임급 오피스 빌딩입니다. 정발산역과 마두역을 중심으로 한 일산 비즈니스벨트 내에서도 높은 입지적 가치를 지닌 상징적인 건물로 평가받고 있습니다.