이 건물은 분당선 압구정로데오역에 위치한 지상 6층 중형건물 입니다.
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서울 강남구 청담동에 위치한 디자이너크럽빌딩은 패션과 문화의 중심지로 손꼽히는 청담사거리 인근에 자리한 고급 오피스 빌딩입니다. 선릉로 대로변에 접한 이 건물은 세련된 외관과 함께 도심 내 탁월한 접근성을 갖춘 업무 및 상업 복합 건물로, 기업의 브랜드 이미지를 한층 강화할 수 있는 입지를 제공합니다.
디자이너크럽빌딩은 지하 4층부터 지상 6층까지의 규모로, 연면적 약 14,855㎡(4,493평), 건축면적 약 1,472㎡의 중대형급 건물입니다. 주요 구조는 철골철근콘크리트조로 내구성과 안정성이 우수하며, 2000년 7월 준공 이후 2018년 8월 대규모 리모델링을 통해 현재의 현대적인 외관과 내부 환경을 갖추게 되었습니다. 이로 인해 오랜 시간에도 불구하고 신축 건물 못지않은 경쟁력을 유지하고 있습니다.
교통 접근성 측면에서도 우수한 조건을 갖추고 있습니다. 분당선 압구정로데오역에서 도보 약 3분 거리에 위치해 있으며, 인근에는 다양한 버스 노선이 집중되어 있어 대중교통 이용이 매우 용이합니다. 또한 선릉로와 도산대로를 잇는 주요 도로망에 인접해 차량 접근성 역시 뛰어납니다. 이는 직원들의 출퇴근 편의뿐 아니라 고객 응대와 비즈니스 활동에도 긍정적인 영향을 미칩니다.
이 건물은 과거 '디자이너스클럽'이라는 이름으로 잘 알려져 있었으며, 초기에는 패션 디자이너 및 크리에이티브 업계 중심의 공간으로 활용되었습니다. 이후 리모델링과 함께 공유오피스 브랜드 위워크(WeWork)가 일부 층에 입주하면서, 스타트업과 창의 산업 종사자들에게도 매력적인 공간으로 재탄생하였습니다. 이러한 히스토리는 디자이너크럽빌딩이 트렌디하면서도 비즈니스 중심지로 거듭난 배경을 잘 보여줍니다.
건물 내부는 임차인의 업무 효율을 고려한 구조로 설계되어 있으며, 전용률은 약 67% 수준으로 보고되고 있습니다. 승강기 2대를 포함한 수직 동선의 원활함, 자주식 4대 및 기계식 120대 등 총 124대 규모의 주차 공간은 청담동 일대에서 드문 편의 시설로 꼽힙니다. 또한 리모델링을 통해 개선된 내부 인테리어는 고급스럽고 쾌적한 업무 환경을 제공합니다.
디자이너크럽빌딩은 다양한 업종의 입주에 적합합니다. 현재는 공유오피스를 비롯해 운동 관련 매장, 뷰티 및 메디컬 업종 등이 입점해 있으며, 특히 패션, 디자인, 콘텐츠, 미디어, IT 기반 스타트업 등 청담동 지역 특성과 시너지를 낼 수 있는 업종에 적합한 공간입니다. 고급 상권에 위치한 만큼 프리미엄 브랜드 사무소나 쇼룸, VIP 응대 공간으로의 활용도 기대할 수 있습니다.
청담의 중심에서 비즈니스의 격을 높이고자 하는 기업에게 디자이너크럽빌딩은 최적의 선택지가 될 수 있습니다. 세련된 입지, 안정적인 건축 구조, 리모델링을 통한 현대적 설비, 뛰어난 교통 접근성과 더불어 감각적인 브랜드 이미지까지 더해질 수 있는 이 공간은 청담동을 기반으로 한 프리미엄 비즈니스 전개에 있어 강력한 입지 경쟁력을 제공합니다.
| 기준층 면적 | 임대 443.34㎡ 134.11py / 전용 298.51㎡ 90.30py |
|---|---|
| 전용율 | 67.33% |
| 임대료 단가(py당) | 보증금 82.02만원 / 임대료 8.20만원 |
| 관리비 단가(py당) | 관리비 2.22만원 |
| 건축규모 | 지하4층, 지상6층 | 중형 |
|---|---|
| 연면적 | 4,493.66평 14,855.07㎡ |
| 건축면적 | 445.33평 1,472.17㎡ |
| 건물용도 | 근린생활시설,운동시설,업무시설 |
| 주구조 | 철골철근콘크리트조 |
| 사용승인 | 2000-07-27 2018년8월리모델링 (26yg) |
| 승강기 | 총 2대(승용 2대 ) |
|---|---|
| 주차공간 | 총 124대(자주식 4대 기계식 120대) |
| 냉난방 | |
| 기타시설 |
| 지번주소 | 서울시 강남구 청담동 85-4 |
|---|---|
| 지하철역 | 분당선 압구정로데오역 3분 |
64만원부터/월
보유공간 : 1인실 ~ 46인실
청담에 위치한 WeWork의 활기찬 협업 업무공간에 오신 것을 환영합니다. 다양한 업계의 최고의 전문가 및 혁신가들이 근무하는 곳입니다. 세 개의 층에 거친 아름다운 디…
Space Type 3 게시글 0 조회 4,576 Scrap 0
| 월임대료 | 1,100만원 | 월관리비 | 298만원 |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 11,000만원 | 월고정비용 | 1,398만원 |
| 관리비 | 전용면적당비용 | 15.48만원 |
대표 공인중개사 권선숙
| 주차운영 | 운영 |
|---|---|
| 무료주차 기준 | |
| 월 정기주차 |