서울 영등포구 국회대로62길 21에 위치한 동성빌딩(여의도동 17-8)은 여의도 금융 중심지 서여의도권에 자리한 중대형 규모의 업무시설입니다. 지하 6층, 지상 11층 규모로 연면적은 약 5,321평이며, 철근콘크리트 구조로 건축되어 안정성과 내구성이 우수합니다. 1996년에 준공된 이후 꾸준한 관리가 이루어지고 있으며, 외관과 공용부 모두 깔끔한 상태를 유지하고 있습니다. 업무시설과 근린생활시설이 함께 구성되어 다양한 업종이 입주할 수 있는 복합형 빌딩입니다.

이 건물은 9호선 국회의사당역 도보 1분 거리에 위치한 초역세권 오피스로, 여의도역도 도보 10분대 거리에 있어 대중교통 접근성이 매우 뛰어납니다. 의사당로와 여의대로, 국제금융로 등 주요 간선도로를 통해 여의도 전역은 물론 강남과 마포, 여의나루 지역으로의 이동도 용이합니다. 차량 접근이 수월하면서도 여의도 내 금융기관 밀집 지역과 인접해 업무 효율성이 높은 입지 조건을 갖추고 있습니다.

동성빌딩은 건폐율 59.74%, 용적률 651.17%로 공간 활용이 효율적으로 설계되었으며, 중앙 냉난방 시스템이 적용되어 쾌적한 실내 환경을 제공합니다. 승강기는 승용 3대와 비상화물용 1대를 포함해 총 4대가 운영되고 있습니다. 주차시설은 자주식 72대와 기계식 54대 등 총 126대 규모를 확보하고 있으며, 임대면적 50평당 1대의 주차 기준을 갖추고 있습니다. 냉난방 추가설치가 가능한 구조로, 전기실 협의 후 개별 장비를 설치할 수 있습니다.

건물의 내부 구조는 효율적인 평면 설계가 특징입니다. 1층 전용률은 약 53%, 기준층은 54% 수준으로, 면적 대비 사용 효율이 높습니다. 기둥 간격이 넓고 내부가 개방형으로 구성되어 있어 사무공간을 자유롭게 구획할 수 있으며, 각 층마다 쾌적한 조명과 환기 시스템이 갖춰져 있습니다. 중앙 냉난방 시스템 외에도 필요 시 추가 냉난방 장비를 설치할 수 있어 다양한 업종의 특성에 맞춘 공간 조성이 가능합니다.

주변 환경은 금융, 방송, 공공기관이 밀집한 여의도의 중심지로, 국회의사당, 산업은행, 금융감독원, 여의도공원 등 주요 기관 및 시설이 도보권 내에 위치해 있습니다. 인근에는 각종 식당, 카페, 편의점, 병원 등 생활 편의시설도 풍부하여 근무 여건이 우수합니다. 도보 10분 거리에는 IFC몰과 콘래드호텔이 위치해 있으며, 비즈니스 미팅과 외부 방문객 응대에도 편리한 환경을 제공합니다.

동성빌딩은 금융, 법률, 회계, 컨설팅, IT, 언론, 공공기관 등 다양한 업종의 입주에 적합합니다. 특히 여의도 주요 관공서 및 기업 본사와 가까워 업무 효율성을 높일 수 있으며, 쾌적한 내부 환경과 체계적인 관리 시스템이 더해져 안정적인 비즈니스 공간으로 평가받고 있습니다.

여의도 서측 금융권에 위치한 동성빌딩은 교통 접근성과 업무 효율, 합리적인 공간 구성의 조화를 갖춘 중대형 오피스 빌딩입니다. 안정된 관리와 우수한 접근성을 기반으로 신뢰할 수 있는 업무 환경을 제공하며, 금융 중심지 여의도에서 전문성과 편의성을 모두 고려한 기업들에게 이상적인 입주 대안이 될 것입니다.