경기도 과천시 새술막길 39, 중앙동 41-1에 위치한 KT과천스마트타워는 정부과천청사역 인근의 핵심 업무지구에 자리한 중대형 규모의 오피스 빌딩입니다. 지하 5층, 지상 12층으로 구성되어 있으며, 연면적 9,954.21평, 건축면적 672.58평, 대지면적 1,518.15평의 대형급 공간 구조를 갖추고 있습니다. 2010년 4월 6일 사용승인을 받아 현재까지 안정적으로 운영되고 있으며, 공공기관 협력사 및 연구·기술기업 등 다양한 업종의 중심 거점으로 활용되고 있습니다.

건물은 철근콘크리트 구조로 시공되어 내진성과 내구성이 뛰어나며, 대형 오피스 타워로서 장기간의 운영에도 구조적 안정성을 유지하고 있습니다. 외관은 유리 커튼월을 적용한 현대적 디자인으로 구성되어 있으며, 내부는 층별 독립성과 효율성이 높은 구조로 설계되어 다양한 업무형태에 적합합니다. 주 용도는 업무시설, 근린생활시설, 교육시설로 복합적인 활용이 가능하며, 기업 본사형 오피스부터 교육기관, 연구시설 등까지 폭넓은 수요층을 수용할 수 있습니다.

냉난방은 중앙 냉난방 시스템으로 운영되어 사계절 안정적인 실내 온도를 유지할 수 있으며, 공조 효율성이 높고 관리가 용이합니다. 승강기는 승용 3대와 비상화물용 1대 등 총 4대가 설치되어 있으며, 출퇴근 시간대에도 쾌적한 이동이 가능합니다. 주차시설은 자주식 147대 규모로 구성되어 있어 대형 오피스 기준에서도 넉넉한 주차 여건을 확보하고 있습니다. 관리비는 모두 포함형으로 운영되어 예측 가능한 관리체계를 제공하며, 세부 계약 조건은 임차 형태와 기간에 따라 유연하게 조정이 가능합니다.

KT과천스마트타워는 교통 접근성이 뛰어난 입지를 자랑합니다. 지하철 4호선 정부과천청사역이 도보 1분 거리에 위치해 있으며, 차량 이용 시 중앙로, 과천대로, 헌인릉로 등을 통해 서울 및 수도권 주요 지역으로 이동이 편리합니다. 또한 강남권까지 20분 내 접근이 가능해 서울 접근성이 매우 우수합니다.

주변에는 정부과천청사, 과천시청, 과천경찰서, 소방서, 교육청 등 주요 공공기관이 밀집해 있으며, 관공서와 연계된 업무 수요가 높은 지역입니다. 인근에는 상업시설, 은행, 병원, 음식점, 카페 등 생활 인프라가 다양하게 조성되어 있어 비즈니스 환경과 생활 편의성을 모두 갖추고 있습니다.

KT과천스마트타워는 과천 도심의 대표적인 업무시설로, 안정적인 건물 구조와 효율적인 공간 구성, 우수한 교통 접근성을 모두 갖춘 중대형 오피스 빌딩입니다. 중앙 냉난방 시스템, 넓은 주차공간, 합리적인 관리체계를 기반으로 장기 임차에도 적합하며, 공공기관 협력업체, 연구기관, 기술기업 등 다양한 업종에서 활용하기 좋은 프리미엄 오피스로 평가받고 있습니다.