드림마크원데이터센터는 서울 구로구 디지털로31길에 위치한 중대형 규모의 업무 특화형 건물로, 지하 2층부터 지상 9층까지 구성된 견고한 SRC·RC 구조의 시설입니다. 2004년에 준공된 이후 데이터센터 운영 기반으로 활용되어 왔으며, 대규모 전력과 안정적인 설비 수요를 충족하도록 설계된 점이 특징입니다. 연면적은 약 7,000평 규모로, 준공업지역 내에서 보기 드문 대형급 데이터센터 설비 건물로 자리 잡았습니다. 중앙 냉난방 시스템과 충분한 장비 수용력을 갖춰 기업의 IT 인프라 운영을 위한 기반 환경을 제공합니다.

교통 접근성은 7호선 남구로역에서 도보 약 5분 거리로 우수한 편이며, 구로디지털단지와 인접해 있어 IT·기술 기반 기업의 업무 동선과 자연스럽게 연결됩니다. 건물이 자리한 디지털로 대로변은 차량 접근성도 좋고 장비 반입·이동이 필요한 기업에게 효율적인 도로 환경을 제공합니다. 구로디지털단지역, 가산디지털단지역 등 주요 업무지구와도 가까워 실사용 기업의 출퇴근 편의와 외부 미팅 접근성 모두를 갖춘 입지입니다.

건축적 구성은 일반철골 및 철근콘크리트 구조를 조합한 형태로 설계되어 내구성과 설비 하중 수용이 뛰어나며, 데이터센터 운영의 기반이 되는 안정적 구조 안전성을 갖추고 있습니다. 사용 승인 후 오랜 기간 운영된 만큼 관리 체계가 잘 정립된 건물로 평가할 수 있으며, 준공업지역 입지 특성상 다양한 업종이 활용 가능한 점도 실용적입니다. 설비 중심 건물의 특성상 내부의 주요 시스템은 안정성과 효율성을 중심으로 구성되어 있습니다.

내부 인프라에서는 승강기 3대가 설치되어 있으며, 장비 이동 및 층간 운송을 고려한 배치가 이루어져 있습니다. 자주식 주차 163대를 확보해 넉넉한 주차 여건을 제공하며, 임대면적에 따라 배정되는 체계가 마련되어 있어 입주 기업이 필요에 따라 조율할 수 있는 운영 방식입니다. 근무시간은 제한 없이 이용이 가능한 형태이며, 장비 반입이나 야간 운영을 고려하는 기업에게도 불편함 없는 구조입니다.

주변 환경은 구로디지털단지를 중심으로 한 풍부한 상권을 편리하게 이용할 수 있으며, 식당과 카페, 편의점 등 직원 편의시설이 밀집해 있습니다. 남구로역, 구로디지털단지 인근 업무 밀집지와 인접해 있어 기술기업, 물류기업, IT 서비스 기업 등이 필요로 하는 실용적인 업무환경을 충족하는 지역입니다. 대로변에 위치해 있어 외부 차량 이동과 장비 운송에도 유리한 환경을 제공합니다.

드림마크원데이터센터는 IT 인프라 운영 기업, 서버 운영 기반 기업, 안전한 장비 운용 공간이 필요한 기업 등 다양한 산업군에서 활용하기 좋은 건물입니다. 대규모 전력과 냉난방 기반 시설, 중량 설비를 고려한 구조, 풍부한 주차 여건, 남구로역과의 접근성 등 여러 요소가 결합되어 장비 기반 기업의 실사용에 적합한 업무환경을 갖추고 있습니다.

구로디지털단지 일대는 최근 기업들의 IT 인프라 수요 증가와 함께 설비 중심 건물에 대한 관심이 꾸준히 이어지고 있으며, 데이터센터 기능을 갖춘 건물은 특히 희소성이 높습니다. 드림마크원데이터센터는 이러한 시장 흐름에 부합하는 건물로, 안정적인 설비 기반과 접근성, 주차 여건을 모두 갖춘 업무시설로서 경쟁력을 보유한 것으로 평가됩니다.