우리기술빌딩은 서울 마포구 월드컵북로56길 9(상암동 1593)에 위치한 중대형 오피스 빌딩으로, 상암 디지털미디어시티(DMC)의 비즈니스 생태계와 밀접하게 연계된 업무 공간을 제공합니다.
이 건물은 지하 5층, 지상 13층 규모로 2009년에 준공되었으며, 연면적은 약 19,745㎡에 달합니다. 철근콘크리트 구조로 건축되어 내구성과 안정성이 뛰어나고, 업무시설과 근린생활시설이 함께 설계되어 기업과 임직원 모두에게 편리한 환경을 제공합니다.
교통 접근성은 지하철 6호선 디지털미디어시티역에서 도보 약 10분 거리에 있으며, 공항철도 및 경의중앙선 환승도 가능하여 국내외 이동이 편리합니다. 또한 강변북로와 내부순환로 등 주요 도로와 인접해 차량 이동도 용이합니다.
건축적 특징으로는 합리적인 평면 구조와 심플한 외관, 최신식 공조 및 냉난방 시스템을 통한 쾌적한 실내 환경을 꼽을 수 있습니다. 기준층 전용 면적은 약 300평 규모로, IT기업, 미디어 기업, 스타트업 등 다양한 업종에서 활용하기 적합합니다. 주차 공간은 약 140대를 수용할 수 있어 입주 기업의 운영 편의성을 높입니다.
상암 DMC는 디지털콘텐츠, 방송·영상 제작, 소프트웨어 및 IT 서비스, 데이터 기반 기업 등이 밀집한 지역으로, 우리기술빌딩은 이러한 업종의 요구에 부합하는 업무 공간을 제공합니다. 특히 방송·영상 제작사, 편집 스튜디오, IT 및 데이터 서비스 기업, 미디어·엔터테인먼트 관련 스타트업 등이 입주하기 적합합니다. 또한 근린생활시설이 함께 구성되어 있어 카페, 식음료, 편의 서비스 등 임직원과 방문객을 지원하는 시설 운영에도 용이합니다.
입주사로는 다양한 IT 및 서비스 기업, 콘텐츠 제작 관련 기업들이 자리해 있으며, DMC 클러스터와의 연계로 시너지를 창출하고 있습니다.
추천 업종으로는 디지털미디어 기업, IT 및 소프트웨어 서비스 기업, 데이터 기반 스타트업, 엔터테인먼트 및 콘텐츠 제작사, 글로벌 지사 등이 적합합니다. 또한 고객 접점이 많은 서비스 기업이나 창의적인 업무 환경을 필요로 하는 디자인·마케팅 스튜디오에도 잘 어울립니다.
우리기술빌딩은 상암 DMC의 비즈니스 환경과 조화를 이루며, 안정적인 건축 구조, 편리한 교통망, 그리고 미디어·IT 기업에 최적화된 입지적 장점을 갖춘 오피스 빌딩입니다. 빠르게 성장하는 디지털콘텐츠 및 IT 산업과 함께 발전할 수 있는 이 빌딩은, 혁신 기업들에게 이상적인 업무 공간이라 할 수 있습니다.
| 기준층 면적 | 임대 1,589.42㎡ 480.80py / 전용 742.81㎡ 224.70py | 
|---|---|
| 전용율 | 46.73% | 
| 임대료 단가(py당) | 보증금 40만원 / 임대료 4만원 | 
| 관리비 단가(py당) | 관리비 2.70만원 | 
| 건축규모 | 지하5층, 지상13층 | 중대형 | 
|---|---|
| 연면적 | 5,972.92평 19,745.19㎡ | 
| 건축면적 | 352.02평 1,163.72㎡ | 
| 건물용도 | 업무시설 근린생활시설 | 
| 주구조 | 철근콘크리트조 | 
| 사용승인 | 2009-04-10 (17yg) | 
| 승강기 | 총 4대(승용 3대 비상화물용 1대) | 
|---|---|
| 주차공간 | 총 162대(자주식 100대 기계식 62대) | 
| 냉난방 | 중앙 냉난방 | 
| 기타시설 | 
| 지번주소 | 서울시 마포구 상암동 1593 | 
|---|---|
| 지하철역 | 6호선 디지털미디어시티역 10분 | 
| 월임대료 | 1,923만원 | 월관리비 | 1,298만원 | 
|---|---|---|---|
| 보증금 | 19,232만원 | 월고정비용 | 3,221만원 | 
| 관리비 | 모두포함 | 전용면적당비용 | 14.34만원 | 
대표 공인중개사 권선숙
| 주차운영 | 운영 | 
|---|---|
| 무료주차 기준 | 임대면적 50평당 1대 | 
| 월 정기주차 | 11만(VAT포함) | 
| 방문주차요금 | - 기본요금 : 1시간 무료 | 
