관훈빌딩은 서울 종로구 인사동7길 32(관훈동 192-18)에 위치한 복합형 오피스 빌딩으로, 전통과 현대가 공존하는 인사동 중심에 자리하고 있습니다. 지하 4층, 지상 13층 규모에 연면적 약 33,409㎡를 보유하고 있으며, 기준층 전용면적은 약 1,491㎡, 전용률은 54.56%로 설계되어 있습니다. 1986년 9월 준공된 이후 현재까지 안정적인 관리 체계를 유지하고 있으며, 업무시설과 근린생활시설, 전시시설이 결합된 복합용도로 활용되고 있어 입주사와 방문객 모두에게 다양한 가치를 제공합니다.
교통 접근성은 매우 우수합니다. 지하철 3호선 안국역에서 도보 6분, 5호선 종로3가역에서도 도보 8분 거리에 위치해 있어 서울 주요 권역과의 연계성이 뛰어납니다. 또한 청계천, 종각, 광화문 등 중심업무지구와 인접해 있으며, 인사동 특유의 문화·예술 인프라와 함께 풍부한 상권을 활용할 수 있습니다. 이러한 입지는 전통문화와 현대 비즈니스가 결합된 독창적인 업무 환경을 원하는 기업들에게 최적의 조건을 제공합니다.
관훈빌딩은 외관과 내부 구조 모두 실용성과 효율성을 강조하고 있습니다. 전용면적 1,490㎡ 규모의 넓은 기준층은 다양한 업종의 레이아웃 구성이 가능하며, 층별 분할 임대 또한 유연하게 운영될 수 있습니다. 주차는 약 100평당 1대 비율로 배정되어 월 정기주차가 가능하며, 임직원과 방문객의 편의성을 동시에 충족합니다. 또한 전시시설을 포함한 복합 공간 구성은 기업의 브랜드 가치를 높이고, 대외적인 이미지 제고에도 기여합니다.
입주사 구성을 보면 업무시설뿐만 아니라 전시·문화 공간이 함께 운영되는 특성이 있어, 일반 오피스 빌딩과는 차별화된 환경을 제공합니다. 이는 특히 문화·예술 관련 기관, 디자인 및 콘텐츠 기업, 출판·미디어 업종뿐만 아니라, 법률·컨설팅·협회 사무국 등 전문 서비스 업종에게도 매력적인 선택지를 제시합니다. 인사동의 관광·문화적 인프라와 결합된 업무 환경은 내외국인 고객 응대와 기업 이미지 제고에 유리하게 작용합니다.
관훈빌딩은 전통문화와 현대 비즈니스가 어우러진 독창적인 입지, 넓고 효율적인 사무공간, 전시와 문화가 결합된 복합 기능을 갖춘 상징적 건물입니다. 기업의 업무 효율성을 보장함과 동시에 브랜드 가치를 높일 수 있는 이 빌딩은, 특히 문화·예술, 전문 서비스, 글로벌 비즈니스 기업에게 최적화된 오피스 공간이라 할 수 있습니다.
| 기준층 면적 | 임대 2,732.56㎡ 826.60py / 전용 1,490.91㎡ 451py |
|---|---|
| 전용율 | 54.56% |
| 임대료 단가(py당) | 보증금 92.12만원 / 임대료 9.80만원 |
| 관리비 단가(py당) | 관리비 4.19만원 |
| 건축규모 | 지하4층, 지상13층 | 대형 |
|---|---|
| 연면적 | 10,106.10평 33,408.59㎡ |
| 건축면적 | 554.97평 1,834.62㎡ |
| 건물용도 | 업무시설 근린생활시설 전시시설 |
| 주구조 | 철골철근콘크리트 |
| 사용승인 | 1986-09-10 (40yg) |
| 승강기 | 있음 |
|---|---|
| 주차공간 | |
| 냉난방 | 중앙 냉난방 |
| 기타시설 |
| 지번주소 | 서울시 종로구 관훈동 192-18 |
|---|---|
| 지하철역 | 3호선 안국역 6분, 5호선 종로3가역 8분 |
| 월임대료 | 8,099만원 | 월관리비 | 3,461만원 |
|---|---|---|---|
| 보증금 | 76,143만원 | 월고정비용 | 11,560만원 |
| 관리비 | 모두포함 | 전용면적당비용 | 25.63만원 |
대표 공인중개사 권선숙
| 주차운영 | 운영 |
|---|---|
| 무료주차 기준 | 임대면적 100평당 1대 |
| 월 정기주차 |