서울 동작구 노량진로 206, 노량진동에 위치한 백명트랜디타워는 노량진 중심상권에 자리한 중소형 구분소유 오피스 빌딩입니다. 지하 1층, 지상 15층 규모의 철골철근콘크리트 구조로 건설되어 안정성과 내구성이 뛰어나며, 효율적인 공간 활용을 통해 다양한 업종의 입주가 가능한 구조를 갖추고 있습니다.

이 건물은 2004년 6월 16일 사용승인을 받은 이후 꾸준히 관리되어 왔으며, 연면적은 약 1,297.58평, 건축면적은 104.40평입니다. 건폐율은 59.61%, 용적률은 706.42%로, 일반상업지역의 입지를 적극적으로 활용한 설계가 돋보입니다. 주요 용도는 교육연구시설, 업무시설, 근린생활시설로 구성되어 있으며, 각 층의 용도에 따라 임대 활용도가 높은 편입니다.

백명트랜디타워는 1호선과 9호선이 교차하는 노량진역에서 도보 약 7분 거리에 위치해 있습니다. 노량진로 대로변과 인접해 가시성이 우수하며, 노량진삼거리 인근에 자리해 차량 접근성도 좋습니다. 올림픽대로, 강변북로, 한강대교 등을 통해 여의도, 용산, 강남 등 주요 업무지구로 빠르게 이동할 수 있습니다. 이러한 입지적 장점 덕분에 교통 접근성이 뛰어나고, 출퇴근이나 고객 방문에도 매우 편리한 환경을 제공합니다.

이 건물은 철골철근콘크리트 구조로 견고하게 시공되었으며, 천정형 개별 냉난방 시스템을 통해 입주자가 원하는 온도를 자유롭게 조절할 수 있습니다. 승강기는 비상화물용 1대가 설치되어 있고, 총 49대(자주식 1대, 기계식 48대)의 주차공간을 갖추고 있습니다. 관리비는 전기 및 수도요금이 별도로 부과되는 실비형 체계로 운영되어 합리적이며, 입주기업의 비용 부담을 최소화했습니다.

기준층은 효율적인 평면 설계로 다양한 업종이 활용하기 적합하며, 층별 독립적인 냉난방 운용이 가능해 에너지 절감 효과도 높습니다. 저층부는 근린생활시설로 구성되어 상권 접근성이 좋고, 중·상층부는 사무실과 학원, 연구시설 등으로 활용되고 있습니다. 전반적인 시설 상태가 양호하며, 유지보수 체계도 잘 정비되어 있습니다.

주변 환경 또한 우수합니다. 도보권 내에는 동작구청, 노량진세무서, 노량진우체국 등 주요 관공서가 위치해 있으며, 노량진수산시장과 다양한 음식점, 카페, 편의점, 병원 등이 밀집해 있습니다. 노량진 일대는 공무원시험 및 자격증 학원가로 유명해 학원 수요가 꾸준히 이어지고 있으며, 직장인과 수험생 모두가 이용하기 편리한 생활 인프라를 갖추고 있습니다.

입주 업종으로는 학원, 독서실, 스터디카페, 교육기업 등 교육 관련 업종이 특히 적합하며, 법률사무소, 회계사무소, IT 기업, 디자인 스튜디오 등 전문직종의 소규모 오피스 공간으로도 알맞습니다. 노량진역 인근의 상권 밀집지역이라는 입지적 장점 덕분에 유동 인구 확보가 용이하며, 브랜드 인지도 향상에도 도움이 됩니다.

백명트랜디타워는 노량진로 대로변이라는 가시성과 더불어 효율적인 공간 설계, 안정적인 구조, 그리고 편리한 교통망을 갖춘 실속 있는 오피스 빌딩입니다. 교육시설과 업무시설이 함께 공존하는 복합형 구조로, 다양한 업종의 입주가 가능하며, 실용성과 접근성을 모두 충족하는 공간으로 평가됩니다. 노량진 중심에서 안정적인 입지와 효율적인 업무환경을 원하는 기업과 교육기관에게 이상적인 선택이 될 것입니다.