경기도 안양시 동안구 흥안대로514번길 17, 관양동에 위치한 성지빌딩은 지하 4층, 지상 11층 규모의 중소형 오피스 빌딩입니다. 철근콘크리트 구조로 시공된 이 건물은 연면적 1,223.46평, 건축면적 92.82평 규모를 갖추고 있으며, 업무시설과 근린생활시설이 복합된 구조로 구성되어 있습니다. 건물 전체가 효율적인 공간 활용을 염두에 두고 설계되어 다양한 업종의 입주가 가능한 실용적인 오피스로 평가됩니다.

성지빌딩은 4호선 인덕원역에서 도보 약 3분 거리에 위치해 있으며, 인덕원역사거리와 인접해 교통 접근성이 우수합니다. 관악로 및 흥안대로를 통해 안양, 과천, 평촌, 의왕 등 인근 지역으로의 이동이 편리하며, 서울 강남권까지도 차량으로 30분 내 접근이 가능합니다. 지하철, 버스, 차량 등 다양한 교통수단이 인접해 있어 임차인과 방문객 모두 접근하기 용이한 입지입니다.

건물의 주 구조는 철근콘크리트로 안정성이 높으며, 천정형 냉난방 시스템이 설치되어 있습니다. 일부 구역은 개별 냉난방 설치도 가능해 에너지 효율을 높일 수 있습니다. 승강기는 승용 1대가 설치되어 있으며, 법정 주차대수는 자주식 기준 29대로 마련되어 있습니다. 또한 인근에 환승주차장이 운영되고 있어 주차 편의성이 높고, 방문객 주차 문제 또한 최소화할 수 있습니다.

건물 내부는 효율적인 공간 설계로 구성되어 있으며, 층별로 독립적인 출입이 가능해 기업 사무실, 학원, 병원, 디자인 스튜디오 등 다양한 업종이 입주하기에 적합합니다. 각 층은 채광이 우수하고, 개방감 있는 구조를 통해 쾌적한 근무환경을 제공합니다. 관리비는 실비 정산 방식으로 운영되어 합리적인 비용 관리가 가능하며, 관리체계가 안정적으로 유지되고 있어 입주 만족도가 높습니다.

성지빌딩은 관악로 이면에 위치해 대로변의 가시성과 이면의 조용한 업무 환경을 동시에 갖추고 있습니다. 주변에는 관양동 상권과 인덕원역 상가, 금융기관, 병원, 음식점, 카페 등 다양한 생활편의시설이 밀집해 있어 입주 기업과 방문객 모두에게 편리한 환경을 제공합니다. 또한 주변의 상업적 유동 인구가 풍부해 상가형 오피스 운영에도 유리한 입지입니다.

일반상업지역 내에 위치한 성지빌딩은 다양한 업종의 영업이 가능한 유연한 환경을 갖추고 있으며, 안정적인 인프라와 쾌적한 관리체계를 통해 장기 임차 수요가 꾸준한 건물입니다. 실속 있는 임대 조건과 교통 접근성, 합리적인 관리비, 그리고 주변 상권의 활성도까지 더해져 인덕원 일대에서 경쟁력 있는 오피스 빌딩으로 평가됩니다. 성지빌딩은 소규모 기업, 학원, 병원, 서비스업 등 실질적인 공간 활용을 중시하는 임차인에게 효율적이고 신뢰할 만한 업무공간으로 손꼽힙니다.