서울 마포구 신촌로12길 4, 동교동 185-6에 위치한 더피플빌딩은 신촌역 인근의 조용한 이면도로에 자리한 중소형 오피스 빌딩입니다. 지하 1층, 지상 7층 규모로 구성되어 있으며, 철근콘크리트 구조로 시공된 견고한 건물입니다. 2004년 2월 11일 사용승인을 받은 이후 꾸준히 관리되어 온 업무시설로, 연면적은 약 1,155평, 건축면적은 152평 규모입니다. 근린생활시설과 업무시설이 함께 구성된 복합형 빌딩으로, 실속 있는 오피스를 찾는 기업들에게 알맞은 공간입니다.

더피플빌딩은 2호선 신촌역에서 도보 약 5분 거리에 위치해 있습니다. 신촌역로터리와 인접하며, 양화로 이면도로에 자리해 도심 접근성과 쾌적함을 동시에 갖추고 있습니다. 차량 이용 시 마포대로와 양화로를 통해 홍대입구, 합정, 공덕, 여의도 등 주요 업무권역으로 빠르게 이동할 수 있으며, 버스 노선도 다양해 출퇴근 편의성이 뛰어납니다. 신촌역 상권과도 가깝지만, 대로변보다 한 블록 안쪽에 위치해 조용한 업무환경을 제공합니다.

이 건물은 2000년대 초반 마포·신촌 일대의 상업지역 확장 시기에 개발된 오피스로, 지금까지 다양한 전문기업과 스타트업, 연구소 등이 입주해 왔습니다. 준주거지역에 속해 있어 업무와 상업 기능이 공존하며, 사무실 외에도 학원, 교육시설, 스튜디오 등으로도 활용이 가능합니다. 건폐율 58%, 용적률 215% 수준의 중층 규모로 효율적인 공간 배치가 가능한 점이 특징입니다.

외관은 밝은 톤의 석재 마감과 유리 파사드가 어우러진 단정한 디자인으로, 주변 상권과 자연스럽게 조화를 이룹니다. 내부는 층별 독립형 구조로 설계되어, 각 호실별로 독립적인 운영이 가능합니다. 천정형 개별 냉난방 시스템이 설치되어 있으며, 냉난방을 각 층별로 제어할 수 있어 관리 효율이 높습니다. 층고는 약 2.6~2.7m로 개방감이 충분하며, 채광이 양호해 사무환경이 쾌적합니다.

총 2대의 승용 엘리베이터가 설치되어 있고, 자주식 주차공간 9대를 확보하고 있습니다. 소형 기업의 인원 규모를 고려했을 때 적정 수준의 주차 여건을 갖추고 있으며, 인근에는 추가로 이용할 수 있는 공영주차장도 다수 위치해 있습니다. 관리비는 효율적으로 운영되고 있으며, 건물 내 CCTV 및 기본 보안시설이 갖추어져 있습니다.

주변 환경은 업무와 생활 편의시설이 조화를 이루고 있습니다. 신촌세브란스병원, 서대문구청, 신촌 우체국, 주요 은행 지점이 인근에 위치하며, 다양한 프랜차이즈 카페와 음식점, 편의점이 밀집해 있습니다. 점심 식사나 회의, 미팅 장소 선택이 용이하고, 신촌역 상권의 활기를 누리면서도 안정적인 근무환경을 유지할 수 있는 입지입니다.

현재 더피플빌딩에는 디자인, 마케팅, 교육, 플랫폼 서비스 등 다양한 분야의 기업들이 입주해 있습니다. 층별 독립구조와 합리적인 임대면적 덕분에 스타트업, 소형 연구소, 상담센터, 학원, 디자인·IT기업 등 폭넓은 업종에 적합한 오피스 공간으로 평가됩니다. 개별 냉난방 시스템과 실용적인 평면 구조, 조용한 이면 입지 덕분에 업무 집중도가 높은 기업들에게 선호되고 있습니다.

더피플빌딩은 신촌역 일대에서 합리적인 임대료와 효율적인 공간을 찾는 기업들에게 실질적인 대안이 되는 오피스입니다. 교통 접근성과 업무 효율, 조용한 근무환경을 모두 만족시키며, 독립적인 공간을 선호하는 전문기업과 소규모 법인에게 특히 적합한 업무시설로 평가됩니다.