서울 강남구 테헤란로 중심부에 위치한 메트라이프타워는 선릉역 인근의 프라임급 중대형 오피스로, 강남권을 대표하는 랜드마크 빌딩 중 하나입니다. 지하 7층, 지상 19층 규모의 철골철근콘크리트 구조로 설계된 이 건물은 연면적 약 5,594평, 건축면적 247평 규모를 갖추고 있으며, 2011년 11월 준공된 비교적 신축급 건물입니다. 글로벌 기업 사옥으로 지어진 만큼 외관과 내부 모두 세련된 설계와 높은 완성도를 자랑합니다.

메트라이프타워는 2호선 선릉역에서 도보 약 3분 거리에 위치해 있으며, 테헤란로와 언주로가 만나는 교통 요지에 자리하고 있습니다. 인근에는 선정릉역, 역삼역, 삼성역이 모두 인접해 있어 강남권 주요 오피스 밀집 지역으로의 이동이 매우 용이합니다. 대중교통뿐 아니라 차량 접근성도 우수해 강남 도심 전역과 판교, 송파, 여의도 방면으로의 진출입이 편리합니다.

이 건물은 글로벌 보험사 메트라이프의 한국 본사 사옥으로 건립되어 높은 상징성을 지니고 있습니다. 준공 이후 금융, 컨설팅, IT 등 다양한 업종이 입주하면서 테헤란로 업무지구의 중심 오피스로 자리잡았습니다. 강남권의 핵심 도로인 테헤란로 대로변에 위치해 높은 인지도와 가시성을 확보하고 있으며, 기업 이미지 제고에도 긍정적인 효과를 제공합니다.

건축 구조는 철골철근콘크리트 방식으로 내진성과 안정성이 우수하며, 중앙 냉난방 시스템을 통해 사계절 쾌적한 근무환경을 유지할 수 있습니다. 건폐율은 58.87%, 용적률은 799.33%로 효율적인 공간 활용이 이루어진 설계이며, 유리 커튼월 마감의 외관은 테헤란로 특유의 현대적 오피스 스카이라인과 완벽한 조화를 이룹니다. 낮에는 반사광을 통한 도시적 이미지를, 밤에는 조명 연출로 고급스러운 분위기를 제공합니다.

내부에는 승용 3대, 비상화물용 1대를 포함한 총 4대의 승강기가 설치되어 있으며, 자주식 주차 방식으로 약 82대의 차량을 수용할 수 있습니다. 주차는 임대면적 기준에 따라 운영되며, 효율적인 관리 시스템을 통해 이용 편의성이 높습니다. 각 층은 전용면적 비율이 높고, 개방감 있는 구조로 다양한 사무공간 구성에 유리합니다. 층고가 높아 채광과 환기가 우수하며, 쾌적한 업무 환경을 제공합니다.

주변 환경 또한 강남권 최고 수준을 자랑합니다. 르네상스호텔 사거리 인근에 위치해 포스코타워, 센터필드, 역삼아남타워 등 주요 랜드마크 오피스와 인접해 있으며, 인근에는 은행, 식당, 카페, 병원, 편의시설 등이 풍부하게 분포되어 있습니다. 선릉공원과 가까워 도심 속에서도 여유로운 분위기를 느낄 수 있으며, 다양한 비즈니스 네트워크를 형성하기에도 이상적입니다.

입주 업종으로는 금융, 보험, IT, 데이터, 컨설팅, 법률, 전문 서비스 등 다양한 기업군이 적합합니다. 글로벌 사옥으로 설계된 건물답게 보안과 프라이버시가 우수하며, 세련된 공용공간과 효율적인 설비 시스템이 기업의 위상을 한층 높여줍니다. 중견기업 및 외국계 기업들이 선호하는 빌딩으로 꼽히는 이유입니다.

메트라이프타워는 테헤란로 핵심 입지, 뛰어난 교통 접근성, 세련된 외관, 안정적인 관리 체계를 모두 갖춘 중대형 오피스 빌딩입니다. 강남권 비즈니스 중심축에 자리한 이 건물은 업무 효율성과 기업 이미지를 동시에 강화할 수 있는 최적의 공간으로, 강남 비즈니스 허브에서 새로운 가치를 창출하는 오피스로 손꼽힙니다.