서울 서대문구 연세로 8-1에 위치한 '버티고(VERTIGO)빌딩'은 2호선 신촌역에서 도보 2분 거리에 위치한 초역세권 상업시설로, 신촌 중심상권의 핵심 입지에 자리잡고 있는 중형 업무시설입니다. 2009년 2월에 준공된 이 건물은 지하 6층부터 지상 15층까지 구성되어 있으며, 연면적은 10,077.19㎡(3,048.35평), 기준층 전용면적은 429.75㎡(130평) 규모로 넉넉한 업무공간을 제공합니다.

연세로 대로변에 접한 건물로서 높은 가시성과 뛰어난 유동인구 접근성을 갖추고 있습니다. 지하철 신촌역 도보 2분 거리라는 입지는 대중교통 이용자뿐만 아니라 쇼핑, 의료, 교육, 외식 등 다양한 유입 고객층을 기반으로 한 업종에게 매우 유리한 환경을 제공합니다. 또한 신촌 세브란스병원, 현대백화점, 연세대·이화여대와 인접해 있어 학생, 직장인, 상업 이용객 등 다양한 수요층을 흡수할 수 있습니다.

건물 구조는 철골철근콘크리트조로 안정성과 내구성을 확보하고 있으며, 기준층 전용률은 약 72.22%로 공간 활용성이 뛰어납니다. 층당 약 130평 규모로 다양한 업종이 독립적 공간으로 활용하거나, 공유오피스 및 교육시설 등으로의 활용에도 용이한 구조입니다. 승강기는 승용 2대가 운영되고 있어 수직 동선도 원활합니다.

냉난방 설비는 별도로 설치되어 있지 않기 때문에 일반적인 오피스 용도로 사용 시에는 내부 공사가 필요할 수 있으나, 이를 통해 업종 특성에 맞는 맞춤 인테리어와 설비 구성이 가능하다는 유연성을 제공합니다. 주차시설은 자주식 기준으로 운영 중이며, 유동 인구가 많은 상권 특성상 접근성과 활용도가 높은 빌딩입니다.

신촌 중심권역답게 주변 인프라가 매우 뛰어납니다. 서대문세무서, 서대문구청 등 관공서 외에도 신촌세브란스병원, 현대백화점, 다양한 대형 학원 및 프랜차이즈 매장이 밀집해 있어 상업·교육·서비스 업종에게 매우 유리한 입지를 제공합니다. 인근에는 '백순대 신촌본점', '삼거리푸줏간 신촌점', '신촌설렁탕' 등 직장인 및 대학생에게 인기 있는 맛집도 밀집해 있습니다.

버티고빌딩은 신촌역 초역세권이라는 입지, 높은 전용률, 유동인구 중심의 상권이라는 장점을 모두 갖춘 실용적인 업무시설입니다. 공유오피스, 스타트업, 교육 기관, 디자인 스튜디오, 콘텐츠 제작사, 의류 및 소매업 등 다양한 업종에게 적합한 공간으로, 특히 신촌 상권 내에서 확실한 입지와 가시성을 확보하고자 하는 기업에게 이상적인 선택지가 될 것입니다.