경기도 안양시 동안구 시민대로 132, 호계동에 위치한 삼오빌딩은 범계역 인근 시민대로변에 자리한 중소형 규모의 오피스 빌딩입니다. 철근콘크리트 구조로 지하 2층, 지상 6층 규모로 설계되어 안정성과 내구성이 뛰어나며, 연면적 1,222.43평, 건축면적 145.25평을 자랑합니다. 2005년 1월 17일 사용승인을 받은 이후 꾸준한 관리와 보수로 건물 상태가 우수하게 유지되고 있으며, 업무시설과 근린생활시설이 함께 구성되어 다양한 업종이 입주할 수 있는 실용적인 공간을 제공합니다.

삼오빌딩은 지하철 4호선 범계역에서 도보 약 4분 거리에 위치해 있는 역세권 빌딩으로, 교통 접근성이 매우 뛰어납니다. 시민대로와 경수대로 등 주요 간선도로와 인접해 차량 이동이 편리하며, 안양, 의왕, 과천, 군포 등 인근 도시로의 접근도 용이합니다. 범계사거리, 평화공원, 희망공원과 인접해 있어 가시성과 인지도가 높으며, 안양시청과 평촌학원가, 법조타운이 가까워 상권 수요가 풍부한 지역에 속합니다.

이 건물은 철근콘크리트 구조로 시공되어 견고하고, 층별로 효율적인 평면 설계를 적용해 공간 활용도가 높습니다. 냉난방은 천정형 개별 냉난방 시스템을 통해 쾌적한 온도 조절이 가능하며, 입주자가 필요에 따라 자유롭게 가동할 수 있습니다. 승강기는 1대(승용 1대)가 설치되어 있으며, 자주식 주차공간 25대를 확보하고 있습니다. 관리비는 전기 사용분이 별도로 부과되는 방식이며, 근무시간 제한이 없어 24시간 이용이 가능합니다.

내부는 층별로 독립된 구조로 설계되어 다양한 업종이 입주할 수 있도록 구성되어 있습니다. 저층부는 근린생활시설로, 상가, 병원, 학원, 식음료 매장 등이 운영 중이며, 중상층부는 사무실, 연구소, 디자인·컨설팅 기업, IT기업 등이 활용하기 적합한 구조입니다. 각 층은 넓은 전용면적과 효율적인 평면 배치를 통해 쾌적한 업무공간을 제공하며, 천정형 냉난방기와 밝은 조명 설비로 근무 환경의 만족도가 높습니다.

삼오빌딩 주변은 안양 동안구의 핵심 상권과 행정 중심지로, 다양한 생활 인프라가 잘 형성되어 있습니다. 안양시청, 동안구청, 안양세무서, 안양우체국 등 주요 관공서가 가까우며, 평촌역, 범계역, 학원가, 법조타운 등과도 인접해 행정과 상업, 교육 수요가 활발한 지역입니다. 인근에는 평화공원과 희망공원 등 녹지공간이 위치해 쾌적한 근무 환경을 조성하고 있으며, 다양한 음식점, 카페, 금융기관, 병원 등이 도보권 내에 밀집해 있습니다.

입주 업종으로는 법률사무소, 회계법인, IT기업, 학원, 병원, 디자인·컨설팅회사 등 전문업종이 적합합니다. 시민대로변의 가시성과 범계역 접근성을 고려할 때, 프랜차이즈 매장이나 의료·교육시설 등 고객 접근이 중요한 업종에도 유리합니다. 다양한 업종이 공존할 수 있는 구조와 입지로 인해 장기 임차 수요가 꾸준히 이어지고 있습니다.

삼오빌딩은 범계역 인근 시민대로변에 위치한 실속형 오피스 빌딩으로, 교통 접근성, 입지 경쟁력, 효율적인 공간 설계가 조화를 이룬 건물입니다. 24시간 이용 가능한 쾌적한 업무환경과 합리적인 관리비 체계, 중심상권 인근 입지 덕분에 중소규모 기업이나 전문업종, 교육기관, 의료시설 등에 최적의 공간으로 평가됩니다. 평촌과 범계 상권 사이에서 실용성과 입지 경쟁력을 모두 갖춘 오피스를 찾는다면 삼오빌딩이 훌륭한 선택이 될 것입니다.