서울 강남구 테헤란로에 위치한 한국기술센터는 지하 5층, 지상 21층 규모의 대형 오피스 빌딩으로, 강남권 대표 업무축인 테헤란로 중심부에 자리잡고 있습니다. 2002년 준공된 이후 지속적인 관리와 운영을 통해 안정적인 오피스 환경을 제공하고 있으며, 연면적 약 24,996㎡ 규모로 다양한 기업과 기관의 수요를 수용할 수 있는 충분한 공간을 보유하고 있습니다.

교통 접근성은 뛰어납니다. 지하철 2호선 선릉역이 도보 6분 거리에 위치해 있어 강남 전역은 물론 판교, 분당 등 수도권 주요 업무지구와의 연결성이 우수합니다. 또한 테헤란로와 삼성로, 언주로 등 주요 도로망과 인접해 차량 이동이 편리하며, 다수의 버스 노선이 빌딩 인근을 경유하여 대중교통 접근성을 높입니다.

건축적 특징으로는 철골철근콘크리트 구조의 안정성과 현대적 외관이 조화를 이루고 있습니다. 내부는 중앙 냉난방 시스템을 기반으로 쾌적한 근무 환경을 제공하며, 승용 엘리베이터 4대와 비상화물용 엘리베이터 1대가 설치되어 원활한 동선을 지원합니다. 주차시설은 총 101대 규모로 자주식과 기계식 주차가 병행 운영되며, 층당 3대 무료 주차가 제공되어 강남권 오피스 빌딩 중에서도 경쟁력 있는 편의성을 확보하고 있습니다.

현재 한국기술센터는 공공기관 중심의 입주 구성이 특징적입니다. 한국산업기술진흥원과 한국보건복지인력개발원이 대부분의 공간을 사용하고 있으며, 이를 통해 공공성과 전문성을 동시에 갖춘 빌딩으로 자리매김하고 있습니다. 이러한 입주사 포트폴리오는 빌딩의 신뢰성과 안정성을 높이는 요인으로 작용합니다.

추천 업종으로는 정부 산하기관, 협회, 연구소, 교육기관, 컨설팅 기업 등이 적합합니다. 특히 정책 지원, 산업 연구, 보건·복지 분야 등 공공성과 전문성을 강조하는 업종일수록 한국기술센터의 가치가 더욱 부각됩니다.

한국기술센터는 강남권 핵심 입지, 공공기관 중심의 안정적인 입주사 구성, 합리적인 주차 편의성, 그리고 견고한 건축 구조를 두루 갖춘 오피스 빌딩으로서, 장기적 신뢰성과 상징성을 중시하는 기관 및 기업들에게 최적의 선택지라 할 수 있습니다.