유인빌딩은 서울 서대문구 신촌로 183(대현동 45-8)에 위치한 중소형 오피스 빌딩으로, 2호선 이대역에서 도보 1분 거리에 자리한 초역세권 업무시설입니다. 신촌과 이대 상권의 중심축인 신촌로 대로변에 위치해 뛰어난 접근성과 가시성을 동시에 확보하고 있으며, 업무시설과 근린생활시설이 조화롭게 구성된 복합형 빌딩으로 다양한 업종의 입주가 가능합니다.

2008년 6월 준공된 유인빌딩은 지하 2층, 지상 6층 규모로 총 연면적은 1,079평, 대지면적은 263평에 달합니다. 철골철근콘크리트 구조로 지어져 견고하고 내구성이 우수하며, 합리적인 공간 설계를 통해 층별 임대 효율이 뛰어난 편입니다. 법정 주차 32대를 수용할 수 있는 기계식 주차시설이 설치되어 있으며, 승용 엘리베이터 2대가 운영되어 쾌적한 이동 동선을 제공합니다.

건물은 외관이 세련된 유리 커튼월로 마감되어 현대적인 인상을 주며, 대로변에 접해 있어 시인성이 높아 브랜드 노출 효과도 우수합니다. 층별로 독립된 사무공간 구성이 가능해 중소기업, 스타트업, 학원, 의료시설 등 다양한 업종에서 선호하는 건물입니다. 냉난방은 개별 시스템 설치가 가능해 입주 기업의 특성에 맞게 효율적인 에너지 관리가 가능합니다.

입지적 장점 또한 매우 뛰어납니다. 2호선 이대역과 바로 연결되어 있으며, 신촌역과 아현역도 인접해 있어 지하철 접근성이 탁월합니다. 차량 이용 시에는 신촌로와 마포대로를 통해 도심권 및 강북 주요 지역으로 빠르게 이동할 수 있습니다. 또한 버스 노선이 다양하게 운행되고 있어 대중교통을 이용하는 임직원이나 방문객의 접근이 매우 용이합니다.

주변 환경은 교육, 상업, 업무 기능이 어우러진 복합 상권으로 구성되어 있습니다. 이화여대, 연세대, 서강대 등 대학 밀집 지역 특성상 유동 인구가 풍부하며, 신촌 현대백화점, 이대 쇼핑거리, 카페거리 등이 인접해 있어 생활 편의성도 높습니다. 특히 이대역사거리 일대는 학원, 의료, 미용, 패션 관련 업종이 활성화된 지역으로, 업무시설과 상업시설의 공존이 자연스럽게 이루어지는 대표 상권입니다.

유인빌딩은 합리적인 규모와 효율적인 설계, 그리고 이대역 1분 거리의 탁월한 접근성을 동시에 갖춘 실속형 오피스 빌딩입니다. 주변 상권의 활발한 유동 인구와 신촌권 대학가의 젊은 분위기를 기반으로 한 상업적 잠재력도 높아, 교육기관, 연구소, 기업 사무실 등 다양한 업종의 입주에 적합합니다.