성공회빌딩은 서울특별시 중구 세종대로19길 16, 정동 3-1번지에 위치한 중소형 규모의 일반건물로, 시청·광화문 권역의 역사성과 업무 기능이 공존하는 정동 일대에 자리한 건물입니다. 지하 1층, 지상 4층 규모로 조성되어 있으며, 업무시설을 중심으로 종교시설과 기타 공연장 기능을 함께 수용하는 복합 용도의 건물입니다. 연면적은 약 1,516.01평이며, 1976년 3월 사용승인을 받아 장기간 안정적으로 활용되어 온 이력을 갖추고 있습니다. 관련 지번으로 정동 3-7번지가 함께 언급되는 점도 특징입니다.

교통 접근성 측면에서 성공회빌딩은 수도권 지하철 1호선 시청역까지 도보 약 1분 거리에 위치해 뛰어난 대중교통 접근성을 확보하고 있습니다. 또한 5호선 광화문역까지 도보 약 5분 거리로, 서울 도심 주요 업무 권역과의 이동이 매우 수월합니다. 태평로 이면에 위치해 비교적 차분한 보행 환경을 유지하면서도, 시청역·서울시의회·덕수궁 인근이라는 명확한 위치 인지도를 갖추고 있습니다.

입지 환경을 살펴보면, 제2종일반주거지역에 속해 있으며 정동 특유의 역사·문화 자산과 관공서, 업무시설이 혼재된 지역 특성을 보입니다. 인근에 정부기관, 언론사, 문화시설, 상업시설이 밀집해 있어 공공성 있는 업무나 문화·종교 관련 활동을 병행하기에 적합한 환경을 형성하고 있습니다.

건축적 특징으로는 철근콘크리트 구조를 적용해 기본적인 구조 안정성을 확보했으며, 저층 위주의 수직 구성으로 정동 일대의 경관과 조화를 이루는 형태를 갖추고 있습니다. 업무시설 외에 종교시설과 공연장 기능을 수용할 수 있도록 계획된 점은 일반적인 오피스 빌딩과 차별화되는 요소로, 특정 목적의 공간 활용에 대응 가능한 구조입니다.

내부 시설 측면에서는 승강기 설비가 설치되어 있지 않은 구조로, 저층 위주 사용을 전제로 한 공간 구성입니다. 주차시설은 총 17대 규모로 마련되어 있으며, 도심 중심부 입지를 고려할 때 실무적인 수준의 주차 여건을 제공합니다. 냉난방 방식과 기준층 층고는 별도 확인이 필요한 항목으로, 입주 목적에 따라 개별적인 설비 계획이 가능합니다.

주변 환경은 덕수궁과 정동길, 시청광장 등 서울 도심의 대표적인 문화·행정 공간과 인접해 있어 상징성과 접근성을 동시에 갖추고 있습니다. 도보권 내에서 다양한 관공서와 문화시설, 편의시설을 이용할 수 있어 방문객 응대와 외부 활동이 잦은 조직에 실질적인 이점을 제공합니다.

성공회빌딩은 시청역 초역세권 입지와 정동 지역의 역사·문화적 환경, 업무·종교·공연 기능을 함께 수용하는 건물 특성을 바탕으로 공공성 있는 조직이나 특수 목적의 업무 공간을 필요로 하는 수요에 적합한 도심형 건물입니다.